根据《不动产登记暂行条例》规定，从2015年3月1日起，全国范围内将实施统一的不动产登记制度，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将进行统一登记。国土资源部于2月26日公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。不动产登记是物权法明确要求的内容，登记簿由登记机构管理，证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证的推出具有重要意义。
不动产登记制度首先要实现其主导价值，发挥其经济学价值，这是其基本功能。不动产统一登记制度是市场经济的基础性制度，与每个人的切身利益息息相关。该制度的经济学价值在于服务市场经济。如果无法实现主导价值，该制度及其工作将无法发挥其他价值。
其次，不动产统一登记的用途是为全国统一的不动产交易市场构建明晰的产权基础。同时，该制度还可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。各制度之间存在关联，可以相互补充、取长补短。在反腐败制度建设与完善方面，应充分利用当今与正在建立的制度资源，形成严密的制度叠加，以防止权力滥用。
建立统一的不动产登记制度时，除了考虑市场经济需求外，也应考虑该制度附带的反腐败功能。在制度设计中，应注入反腐败基因，预留一定的预期与空间，以保持该制度的市场经济核心价值。
保安冒充业主出租房屋的行为是否构成犯罪。从法理分析角度，这种行为既有民事不当得利因素，也符合刑法相关罪名的构成要件，应认定为刑事犯罪。而从朴素的法律情感角度，这种行为不仅仅是民事纠纷，应受到相应的法律制裁。
房产登记的法律规定。购房者在签订购房合同后需办理鉴证备案手续，并在使用所购房屋后前往产权监理所办理登记手续，提交相关材料并交费。房屋所有权证的领取有时限规定。同时，禁止买卖的房地产包括未取得土地使用权证书、司法机关限制、依法收回土地使用权等情况的房地
复印件的法律效力问题。通常情况下，合同以原件为准，而复印件一般不具备法律效力。若复印件与原件内容一致，并经过双方签字确认，注明与原件效力相同，则复印件具备一定的法律效力，但效力仍然低于原件。
购房合同签订时不同付款方式所需提供的证件清单。一次性付款客户需提供购房人身份证及所在单位购房证明；申请按揭贷款客户则需要身份证、户口本、结婚证复印件以及收入证明等相关证件。此外，对于复印件数量也有具体说明，建议客户备多份复印件以备不时之需。
