业主必须是签署《商品房买卖合同》所示的买受人。业主需要提供身份证、户口本和结婚证（夫妻双方）或单身证明（单身人士）。以上证件需要复印六份，单身证明需要留下原件。此外，业主还需要支付总房款的百分之四十作为首付款。
职业顾问将业主提供的个人信息及信用查询信息递交银行，银行根据这些信息查询并审核业主的个人信用记录，并将结果反馈给开发商和职业顾问。
A、签署《商品房买卖合同》：业主在售楼处缴付应付的首付款，并在合同上签名按指印。
B、签署按揭贷款合同：业主提供首期楼款收据原件，以及银行按揭必备资料（身份证、户口本、结婚证或单身证明原件，经办银行出具的收入证明，单位公章加盖的收入证明，银行宣章印章盖在银行流水上，银行流水需至少三个月以上，夫妻双方需提供双方证明，父母为子女买房并为此偿还银行贷款的，需提供与业主相同的资料并向银行出示银行按揭必备资料）。经办置业顾问审核相关资料，并将资料交给银行审批。
置业顾问将相关资料送到当地房管局办理备案，包括《商品房买卖合同》、业主身份证明复印件、《商品房他项权登记证明书》和《商品房抵押登记申请表》。
置业顾问将以下资料送到当地房管局办理登记：商品房买卖合同一份审批、个人住房贷款合同一份审批和商品房抵押登记申请表。
按揭银行收到《商品房他项权登记证明书》及相关资料后，核实并发放贷款。
经办银行发放贷款后，通知业主进行供楼。
借款人采取欺诈手段骗取贷款的法律责任。对于构成犯罪的行为，依法追究刑事责任；对于未构成犯罪的情况，国务院银行业监督管理机构有权进行行政处罚。商业银行在经营中需遵守效益性、安全性、流动性原则，并依法独立自主经营，保护存款人利益，遵循自愿、平等、诚实信用
司法冻结账户的执行与限制。账户冻结需满足法律规定条件，只有执法机关才有权要求银行冻结账户，冻结期限最长为6个月，逾期自动解冻。冻结资金必须基于执法机关的法律文书，银行无权自行冻结客户账户。解冻程序简单，一旦冻结期限到达或接到解冻通知，银行会立即解冻。
境内外资金融机构短期外债核准的程序和要求。文中详细说明了境内外资银行及其他外资金融机构申请短期外债核准需提交的材料，包括申请报告、资产负债表、损益表以及与申请人流动性需要和资金用途有关的证明材料等。办理流程包括受理和审查两个阶段，针对不同情况分别处理
购买地产时需要注意的事项。特别是在购买二手地产时，需要注意户口迁移问题，并警惕虚假宣传的地产。此外，购买地产还需关注学区划分动态、住户一致原则以及地产限制等问题。同时，购房者还需注意一些特殊情况，如无法办理按揭贷款的地产、原房主未迁出户口以及在租期的
