1、区建投公司、区拆迁管理办公室应与用地单位对接，完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续。
2、国土分局负责办理集体土地征收及用地指标审批等手续；区建投公司负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。
3、根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对涉及地块逐户进行摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局核查违法建设户及其面积，规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定。
1、区建投公司确定进场摸底丈量的拆迁公司，并在规定时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。
2、区拆管办组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定完成丈量摸底的时间。
3、街道办事处按要求组织人员支持配合丈量进场工作。
4、丈量摸底的拆迁公司按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，核定常住人口，确保准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局提供征迁地块的户籍资料；区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人，进行跟踪复核，复核面不得少于30%；区市容局、规划分局依法认定违法建设，并及时提供给区建投公司、街道办事处，确保违法建设纳入补偿范围。
5、国土分局、街道办事处组织进场丈量土地，并标明地面附属物。
6、区拆管办对拆迁公司的丈量数据进行随机复核，并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话，发现问题责成整改，并评估拆迁公司的工作质量；区市容局全天候巡查，执行违法建设的拆除工作，同时公布举报电话。
根据《土地管理法》第四十六条和第四十八条规定，国家征用土地需要经过法定程序批准，由县级以上地方政府进行公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应在规定期限内，持土地权属证书到当地政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征地补偿安置方案确定后，有关地方政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
农村集体土地征收补偿评估方法，包括农用地、集体建设用地和宅基地的补偿评估。针对不同土地类型，文章介绍了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法和基准地价修正法等方法，并考虑了自然因素、社会经济因素、特殊因素和土地收益、市场情况等多种因素。评估时需准
关于征地补偿款被村委会截留的问题。法律规定土地征收补偿款应归农村经济集体成员所有，而村委会截留40%是违法行为。相关法律规定要求地方政府公告补偿方案并接受监督，同时强调征地补偿费的分配应通过民主议定程序决定。但需注意，土地补偿费和征地补偿不同，征地补
农村征地款纠纷中的主体资格认定问题。涉及国家依法征用农民集体所有土地的问题，司法实践中存在土地征用补偿费用分配争议。根据《中华人民共和国土地管理法》，可以从行政诉讼和民事诉讼两个方面确定纠纷主体，包括农民个人、农村集体经济组织和土地管理部门等。
