1、区建投公司、区拆迁管理办公室应与用地单位对接，完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续。
2、国土分局负责办理集体土地征收及用地指标审批等手续；区建投公司负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。
3、根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对涉及地块逐户进行摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局核查违法建设户及其面积，规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定。
1、区建投公司确定进场摸底丈量的拆迁公司，并在规定时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。
2、区拆管办组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定完成丈量摸底的时间。
3、街道办事处按要求组织人员支持配合丈量进场工作。
4、丈量摸底的拆迁公司按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，核定常住人口，确保准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局提供征迁地块的户籍资料；区拆管办派驻街道负责人为摸底丈量复核责任人，进行跟踪复核，复核面不得少于30%；区市容局、规划分局依法认定违法建设，并及时提供给区建投公司、街道办事处，确保违法建设纳入补偿范围。
5、国土分局、街道办事处组织进场丈量土地，并标明地面附属物。
6、区拆管办对拆迁公司的丈量数据进行随机复核，并在拆迁地块设立举报箱，公布举报电话，发现问题责成整改，并评估拆迁公司的工作质量；区市容局全天候巡查，执行违法建设的拆除工作，同时公布举报电话。
根据《土地管理法》第四十六条和第四十八条规定，国家征用土地需要经过法定程序批准，由县级以上地方政府进行公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应在规定期限内，持土地权属证书到当地政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征地补偿安置方案确定后，有关地方政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
