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恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割

时间:2023-10-05 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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恋爱期间男方出资购房分手后房屋的分割问题

房产证上的名字决定归属

根据具体房产证上的名字,如果只有男方的名字,那么恋爱期间男方出资购房,分手后房屋应该归属于男方。这是因为房款是男方出资的。

未婚同居的财产分割原则

对于未登记的婚姻,实际上属于未婚同居的范畴。因此,产生的经济纠纷应该按照同居期间的财产分割原则来解决。由于没有结婚,所以不存在过错方不能免责的情况。对于婚前财产纠纷,最好的解决办法是,如果可以协商解决,则应该协商解决;如果无法解决,则可以向法院提起诉讼。

婚前以个人名义购买的房产

在实际操作中,婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形:1、婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款。在这种情况下,该房产即使在婚后也仍然属于个人财产。2、婚前以个人名义购买,并且利用按揭贷款购买。如果当事人双方共同还贷款,那么还贷部分和房屋升值部分属于共有财产。根据法律上的原则,“谁主张谁取证”,如果提起诉讼的一方无法证明房屋是否存在共有财产部分,那么以房产证上的名字为准。

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