恋爱期间男方出资买房分手之后房屋该如何分割
时间：2023-10-05 浏览：10次 来源：由手心律师网整理
恋爱期间男方出资购房分手后房屋的分割问题
房产证上的名字决定归属
根据具体房产证上的名字，如果只有男方的名字，那么恋爱期间男方出资购房，分手后房屋应该归属于男方。这是因为房款是男方出资的。
未婚同居的财产分割原则
对于未登记的婚姻，实际上属于未婚同居的范畴。因此，产生的经济纠纷应该按照同居期间的财产分割原则来解决。由于没有结婚，所以不存在过错方不能免责的情况。对于婚前财产纠纷，最好的解决办法是，如果可以协商解决，则应该协商解决；如果无法解决，则可以向法院提起诉讼。
婚前以个人名义购买的房产
在实际操作中，婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形：1、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款。在这种情况下，该房产即使在婚后也仍然属于个人财产。2、婚前以个人名义购买，并且利用按揭贷款购买。如果当事人双方共同还贷款，那么还贷部分和房屋升值部分属于共有财产。根据法律上的原则，“谁主张谁取证”，如果提起诉讼的一方无法证明房屋是否存在共有财产部分，那么以房产证上的名字为准。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
签署房屋买卖协议违约应承担赔偿责任
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
-
买房反悔违约金赔偿的法律规定
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
-
婚后还可以个人名义买房吗
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
-
婚后父母给自己买的房子怎么过户
婚后父母给自己买的房子的过户问题。如果房子仅登记在自己名下，可以直接携带相关证件前往不动产登记部门办理过户手续。若房子原本登记在父母名下，需通过赠与或买卖方式处理。另外，婚后男方父母出资购买的房产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。最后，对于婚
-
男方婚后买房婚后算共有财产吗
-
婚后买房需要配偶签字吗
-
如何买房不算婚后财产所有
