根据《房屋登记办法》第三十条的规定，购房者申请房屋所有权初始登记时，需要提交一系列材料，包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告以及其他必要材料。
此外，根据《房屋登记办法》第三十一条的规定，房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，应当同时申请登记建筑区划内属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，并由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，但不会颁发房屋权属证书。
然而，如果购房者已经完成了房屋所有权初始登记，并且房屋没有被抵押给银行，购房者有较大可能拿到房产。这是因为购房者已经按照法律规定提交了相关材料，证明了合法建造房屋并拥有房屋所有权。
总之，购房者能否拿到房产取决于开发商是否将房屋抵押给银行以及购房者是否已经完成了房屋所有权初始登记。购房者应当及时了解开发商的财务状况和房屋抵押情况，以便做出正确的决策。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
根据《企业破产法》第七条规定了债务人、债权人以及对债务人负有清算责任的人有启动权，第一百三十四条规定了国务院金融监督管理机构可对金融机构向人民法院提起破产重整或破产清算申请。此外，购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后
