要查验二手房的抵押情况，首先可以查看房产证。通常，已经办理抵押的房子的房产证上会有相应的注明。
可以前往当地的房管交易中心，支付一定费用，进行案件查询并打印备案。这种方式在一般情况下可以查到是否存在抵押行为。然而，即使未查出问题，也不能代表该房屋没有进行抵押。因为正在银行办理抵押手续的房屋，其资料可能还未送达到房管部门，所以以上方法无法查出抵押情况。
在进行交税过户之前，必须前往房管交易中心查询案件并打印备案。只要有这份材料，即使房屋正在银行办理抵押手续，也可以进行交税过户。然而，需要注意的是，房管交易中心的证明还没有最终确认。
在实行了二手房交易网签的地区，可以通过中介公司的联网系统或房管局网站来查询房屋产权情况。也可以与卖方一起前往房管局查询。对于没有实行网签的地区，只能与卖方或卖方的产权共有人、配偶之一一起前往房管局查询。另外，也可以凭借委托公证书委托受托人进行查询。
二手房买卖贷款中是否需要办理抵押公证的问题。根据相关法规，用于担保的财产或权益包括机械设备、农村个人房产、家具、家用电器等，特定权利也可用于物权担保，如承包经营权中的收益权等。申请担保登记时需提交主体资格证明、合同、担保物所有权证书等材料。
二手房房贷的申请条件，包括申请人的身份和收入要求、购房合同或协议、首付款能力，以及需要提供抵押物或担保等。此外，申请人还需符合贷款行规定的其他条件。
二手房现款交易的法律程序。在申请阶段，买卖双方需提交材料至银行办理手续。之后经历评估、审批和过户阶段，最终完成房产抵押登记和保险手续后，银行将发放贷款。整个过程包括填写申请表、审阅材料、房地产评估、贷款审批、支付首付款、过户、领取房产证和房产抵押登记
一手房和二手房交易中，转按揭和赎契的方法和业务流程，以及转按揭中的风险规避问题。在转按揭交易中，包括转按和赎契两种操作方法，赎契方法更为普遍。办理转按揭需注意其特殊的手续和风险规避方式，同时需满足一定的申请条件。此外，转按揭贷款期限有其限制，需注意贷
