住户高空抛物的，出租人不需要承担法律责任，高空抛物责任由抛物者承担，如果物业管理人有过错的，要承担连带责任。
《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十四条 【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
第一千二百五十五条 【堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任】堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
对于高空抛物的责任人根据以下规则确定：
1、侵权行为发生时建筑物的实际使用人
对于实际使用人，主要包括建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人。
另外，这个主要是在建筑物发生脱落等情况时，受害人即可以通过这个方式确定加害人。
2、高空抛物行为的实施人
即谁实施了高空抛物的行为，谁就需要为此承担相应的责任。所以现在确定小孩实施了高空抛物的行为，并且给地面上的人造成损害的，那么该小孩需要为此承担损失赔偿责任，不过该小孩属于限制民事行为能力人的话将由其监护人承担。
对于限制民事行为能力人有以下的分类：
(1)8周岁以上的未成年人。8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，这个年龄可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，要进行其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
对于法定代理人，是指法律上的监护人，一般是父母。
(2)不能完全辨认自己行为的成年人。不能完全辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人，这类人可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，而其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
3、无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人
实际中经常遇见一些高空抛物事件，在不能断定谁是责任人时，那么为维护受害人的权益，将会确定无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人作为责任人。
确定小孩高空抛物砸伤人后，其监护人将直接承担损害赔偿责任。不过这里需要注意的是，高空抛物致人损害的赔偿适用补偿原则，实际发生多少损失，则获得多少赔偿，受害人不能主张额外收益。另外，高空抛物致损的赔偿中一般不包括精神损害赔偿。
一起货车司机触电身亡的事件。司机老古和老李在驾驶过程中，货车触到高压线导致司机当场身亡。家属向车主王*峰提起诉讼，经过法院协调，王*峰赔偿了死者家属赔偿金等费用。王*峰认为供电部门也有责任，于是将供电公司告上法庭。经过二审判决，供电公司承担30%的赔
高空抛物问题的法律责任和处理方式。当高空抛物未造成人身损害时，可依据相关法律进行行政处罚；若情节严重，将追究刑事责任。同时，也讨论了高空坠物砸车时的理赔方式，如能找到肇事者则向其索赔，否则可通过购买机动车商业保险车辆损失险向保险公司索赔。
高空作业需要持有的特种作业操作证，包括高空作业的定义、证件的获取方式及规定，以及高空坠物责任的判定。高空作业需进行专门的安全技术培训并考核取证，证件每三年审查一次，每六年更新一次。高空坠物责任根据物业服务合同、建筑物使用人等的不同情况判定。
被高空坠物砸伤后如何要求赔偿的问题。当高空坠物造成伤害时，施害方应支付受害方的医疗费用、误工费等相关费用。若造成受害者残疾，还需支付残疾赔偿金等。双方无法达成共识时，可通过法律途径解决。建筑物上的物品坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人应承担侵权
