根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，在一户多宅补偿中，补偿的计算是基于房屋面积而非户口。
1. 现金补助
现金补助包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。在一户多宅的情况下，房屋仍然属于个人所有，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。宅基地补偿价格是根据法律规定允许的宅基地面积进行计算的，违规建设的宅基地无法享受补偿。
2. 产权互调
产权互调是指在相同的宅基地面积下，补偿房屋，并计算多余房屋的面积，给予相应的补贴。在这种情况下，村民通常可以获得一栋两楼或四楼的房屋，但宅基地的面积不变。
3. 自愿退出
对于农户自愿退出多余的宅基地和宅基地复垦等情况，国家会给予一定的补偿。这种补偿主要针对通过合法买卖或继承等方式获得的宅基地。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
农村宅基地拆迁补偿的分割原则，包括考虑集体经济组织成员和维修义务权利人的利益、未成年人共同所有权的认定、房屋和宅基地使用权补偿的分配等问题。拆迁补偿涉及房屋权利人的产权份额、房屋补偿和宅基地使用权补偿的分配，需充分考虑身份属性和共同投资等因素。非本村
