根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房是专门面向中低收入住房困难家庭等群体出租的保障性住房。因此，只有符合中低收入住房困难家庭的条件的家庭才有资格购买公共租赁住房。
公共租赁住房只能用于租赁，不允许上市交易。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房的出租、转租、出售等经纪业务。违反规定的行为将受到行政处罚。
根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。这意味着公共租赁住房的所有权人和运营单位不能私自改变公共租赁住房的性质和用途，以确保低收入群体的居住权益。
房改房的土地出让金补交后是否可以出售的问题。根据规定，购房人购买经济适用住房后不满一定年限不得上市交易。满足条件后出售需按比例补交土地收益等相关价款。同时，购买房改房时，需注意确认产权可靠性、登记面积和使用期限、房屋背景与周边环境，以及确定房价的合理
二房东逃跑不构成诈骗的问题。法律上，诈骗涉及非法占有为目的欺骗行为，而二房东逃跑属于无权代理的民事纠纷。解决此类纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。此外，民事纠纷包括财产和人身关系纠纷，如合同、产权、离婚等纠纷。
商品房买卖中因延迟交付而引发的诉讼时效问题。根据我国法律规定，诉讼时效一般为三年，但自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护。此外，商品房延期交付违约金的计算标准需根据合同约定或参照同地段同类房屋租金标准来确定，如双方未约定，开发商仍应支付
商品房交付使用时间的法律认定及风险责任。其中房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移，只要在约定期限内移交房屋并交付钥匙，开发商就履行了房屋交付使用的义务。交付使用前后的风险责任也有所不同，购房人在接到书面通知后若无正当理由拒绝接受交付使用，将承担一
