根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房是专门面向中低收入住房困难家庭等群体出租的保障性住房。因此，只有符合中低收入住房困难家庭的条件的家庭才有资格购买公共租赁住房。
公共租赁住房只能用于租赁，不允许上市交易。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房的出租、转租、出售等经纪业务。违反规定的行为将受到行政处罚。
根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。这意味着公共租赁住房的所有权人和运营单位不能私自改变公共租赁住房的性质和用途，以确保低收入群体的居住权益。
虚假广告、配套设施开发商的虚假承诺、内部购买、物业管理开发商对业主权益的损害、逃避债务和物业管理公司的乱收费行为等问题。购房者需警惕虚假广告中的夸大宣传，仔细阅读购房合同并必要时将广告内容写入合同以保障自身权益。对于配套设施，购房者应冷静分析承诺的合
在开发商取得《商品房预售许可证》后，购房人转让期房的法律处理方式。主要包括两种方式：一是原购房人与意向购买人签订房屋买卖合同，约定在获得产权凭证后办理过户手续，存在原购房人违约风险；二是三方达成一致意见，原购房人退房，意向购房人重新购买，手续繁琐且成
房产中介的“改合同”业务存在的风险。通过转让期房的方式改合同易引发纠纷，风险主要源于卖家及开发商的诚信度以及房产手续的问题。此外，这种行为对房地产市场也有不良影响，炒楼者通过此方式扰乱市场，间接推高房价。
二手房买卖合同的备案要求及私人房屋买卖流程。在我国，二手房买卖合同不需要备案，仅预售商品房需备案。房屋买卖流程包括看房、查档、签订合同、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、过户和领取房产证等步骤。过程中需注意相关法律规定和交易风险。
