根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人进行以下补偿:
1. 被征收房屋价值的补偿;
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据第十八条规定,征收个人住宅且被征收人符合住房保障条件的,市、县级人民政府应优先给予住房保障,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿的流程如下:
1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证。
2. 房屋拆迁管理部门发布公告,公告内容应与房屋拆迁许可证一致。
3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人和房屋承租人进行宣传和解释工作。
4. 确定拆迁补偿标准和安置方案。一般情况下,违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿包括货币补偿和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,可能只作货币补偿或只作房屋产权调换、结算价差。
5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
6. 如协议拆迁无法达成一致,需要进行裁决拆迁。
7. 在进行强制拆迁前,拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全,以保证拆除房屋的相关事项。
协议抚养孩子的法律效力及其与合同的关系。协议抚养孩子无需公证即具有法律效力,且父母对未婚子女的抚养义务不变。协议与合同在意义、作用等方面有相似之处,但在明确性、详细性等方面存在差异。协议抚养孩子需有利于孩子成长,合理且符合所在地生活水平。未婚生子个人
同居子女抚养协议的法律效力及非婚生子女抚养费的标准问题。协议具备合同法规定的要件即具有法律效力。抚养费标准根据是否有固定收入而定,有固定收入的一般按月总收入的20%-30%支付,无固定收入的可根据当年总收入或同行业平均收入确定。非婚生子女享有与婚生子
代位继承的法律规定及适用范围。代位继承适用于法定继承,被继承人的孙辈等可以代替父母继承遗产,且不受辈数限制。养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女等情况下也可适用代位继承。代位继承人享有继承人的地位和权利,若符合一定条件可得到优待。代位继承不得妨碍其
遗嘱对私生子的财产继承问题。私生子可以通过遗嘱继承财产,但遗嘱需遵循《继承法》规定,为缺乏劳动力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。判断继承人是否符合这一标准的时间点是遗嘱生效时,且具体标准在我国继承法中存在模糊性,给实际操作带来难度。对于不同人群