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房屋的承租权能作为遗产继承吗

时间:2023-12-02 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的,而租赁房屋的时候,租赁双方当事人可以签订房屋租赁合同,约定双方的权利与义务,防止违约情形的出现,那么房屋的承租权能为能作为遗产继承?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋承租权的继承问题

根据我国《合同法》的规定,如果承租人在租赁房屋期间去世,其承租权并不属于可以继承的权利,因此无法继承。然而,根据法律规定,与承租人在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》:

第二百三十四条 - 共同居住人的居住权:承租人在房屋租赁期间去世的情况下,与其在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

第二百三十五条 - 租赁物的返还:租赁期满时,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物性质使用后的状态。

第二百三十六条 - 续租:租赁期满时,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的情况下,原租赁合同仍然有效,但租赁期限变为不定期。

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