如果卖方在买卖房屋时存在欺诈行为，没有告知买方房屋被抵押的情况，买方有权申请撤销购房合同。撤销购房合同后，买方可以要求退还购房款，并且要求对方赔偿损失。
如果买方在购买房屋时已经知道房屋被抵押，但仍然决定购买该房屋，那么产生的后果将由买卖双方共同承担。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定。
由于现在房产的价值普遍较大，购房时需要谨慎，避免购买被抵押在先的房屋。然而，如果对被抵押在先的房屋有意向，或者在事先并不知道房子被抵押的情况下购买，这将直接影响房屋买卖合同的有效性。
实际上，被抵押在先的房屋仍然可以进行买卖，但出卖人需要履行以下义务：
在签订房屋买卖合同时，出卖人必须先通知抵押权人，并经抵押权人同意出卖抵押房屋。例如，如果房屋被抵押给银行，出卖人在将房屋卖出之前必须先通知银行，并取得银行的同意。如果未履行通知义务或未获得抵押权人的同意，将导致房屋买卖合同无效。
另外，如果经过通知并获得抵押权人同意出卖房屋，抵押权人应当将转让所得的价款提前清偿债务或提存。除非当事人另有约定，否则抵押权人不得再行使对该房屋的抵押权。
出卖人在事先要告知买受人房屋已经被抵押，否则买受人在事后得知的情况下，将导致房屋买卖合同无效。
然而，一旦出卖人清偿了抵押债务，将不再影响房屋买卖合同的有效性。
抵押担保债权余额的含义，其中抵押权是作为债权的担保，当债务人未履行债务时，债权人有权从抵押财产中获得偿还。担保债权涉及保证人的保证、抵押物、定金和留置权等内容。抵押担保债权余额指已发生但尚未被清偿的债权部分，包括债权本金、利息、违约金等。
抵押权人优先受偿权的定义、含义及具体内容，包括在抵押物清偿债务时抵押权人享有优先于其他债权人的权利。法律规定主要包括《担保法》和《海商法》等，还介绍了抵押权与质押权和留置权的区别。文章同时提及了建设工程价款的优先受偿权的归属问题需进一步探讨。
合同违约赔偿额的上限问题，介绍了实际损失的概念及计算方式，包括直接损失和履行利益损失。文章还提到了关于适用合同法若干问题的解释中关于违约金过高减少的相关规定。同时，文章提及违约金超过损失百分之三十的情况，并提及相关法律知识和多个保证人的情况。
继承财产是否可用于抵押交易的问题。继承的房产在过户后成为继承人的财产，可以用于抵押，但需进行抵押登记。可用于抵押的财产需是抵押人所有或有权处分的，存在继承纠纷的财产不得抵押。遗产范围包括公民死亡时遗留的个人合法财产。
