如果卖方在买卖房屋时存在欺诈行为，没有告知买方房屋被抵押的情况，买方有权申请撤销购房合同。撤销购房合同后，买方可以要求退还购房款，并且要求对方赔偿损失。
如果买方在购买房屋时已经知道房屋被抵押，但仍然决定购买该房屋，那么产生的后果将由买卖双方共同承担。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定。
由于现在房产的价值普遍较大，购房时需要谨慎，避免购买被抵押在先的房屋。然而，如果对被抵押在先的房屋有意向，或者在事先并不知道房子被抵押的情况下购买，这将直接影响房屋买卖合同的有效性。
实际上，被抵押在先的房屋仍然可以进行买卖，但出卖人需要履行以下义务：
在签订房屋买卖合同时，出卖人必须先通知抵押权人，并经抵押权人同意出卖抵押房屋。例如，如果房屋被抵押给银行，出卖人在将房屋卖出之前必须先通知银行，并取得银行的同意。如果未履行通知义务或未获得抵押权人的同意，将导致房屋买卖合同无效。
另外，如果经过通知并获得抵押权人同意出卖房屋，抵押权人应当将转让所得的价款提前清偿债务或提存。除非当事人另有约定，否则抵押权人不得再行使对该房屋的抵押权。
出卖人在事先要告知买受人房屋已经被抵押，否则买受人在事后得知的情况下，将导致房屋买卖合同无效。
然而，一旦出卖人清偿了抵押债务，将不再影响房屋买卖合同的有效性。
抵押合同的法律要求和效力。抵押合同需书面订立，包括登记抵押和未登记抵押。未登记的抵押合同在签订后也生效，抵押人需承担担保责任。此外，最高额抵押合同签订需注意主合同约束，涉及多种担保方式时需明确指明。签订时需提供具体借款计划和相关材料。
房产二次抵押的风险。借款人将已抵押的房产再次抵押以获取额外贷款时，面临多种风险，包括抵押财产价值波动、法律规定不明确以及抵押财产价款不足等风险。此外，二次抵押也需要满足一定条件，如房屋质量、房屋类型、抵押登记和保险要求以及地理位置和升值潜力等。因此，
车辆抵押合同对过户的影响，根据我国相关法律规定，抵押车辆无法办理过户登记，必须先解除抵押登记。购买抵押车存在法律风险，如银行追讨收回、车辆被盗、被查封等，因此需特别注意。
公积金贷款抵押房产是否需要提供土地证的问题。根据法律规定，公积金贷款抵押房产需要提供土地证。文章还列出了房产抵押贷款所需的其他资料，并列举了根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》不得设定抵押或受到一定限制的房地产情况。
