在转租房屋时，承租人必须事先获得出租人的书面同意。如果没有得到出租人的同意，承租人的转租行为将被视为无权处分，其有效性将存在争议。只有在事后取得出租人的同意或者租赁房屋的所有权后，才能认定转租行为有效。
转租行为是建立在原出租合同基础上的，因此受原合同的约束。主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间原有合同约定的租赁期间。这是一般性原则。只有在出租人、承租人和次承租人三方达成协议延长租赁期限的情况下，才能例外。
承租人在转租房屋时既要承担原租赁合同中的承租人权利义务，也要承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项可以在出租人、承租人和次承租人三方协商后进行变更。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
使用权房变更承租人的条件和相关的法律规定。在租赁合同到期或承租人不再符合续租条件、擅自调换或改变所承租的公共租赁住房用途等情况下，承租人需要退还使用权房。如果承租人拒不退还，住房保障主管部门可以采取相应措施并申请法院强制执行。此外，还有关于腾退公共租
