承租人没有抵押权利。
租赁权虽然为债权,但与其他债权不同。我国《合同法》第二百二十九 条规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同效力。”即 租赁合同有效成立后,出租方买卖租赁物,租赁合同对租赁物的买受人继续有 效,承租人对租赁物可以依法行使租赁权,承租人可以对抗出租方以及出租方以外的任何第三人,此即通常所说的“买卖不破租赁”原则。“买卖不破租赁”是租赁权物权化的重要表现。不动产抵押是通过不转移不动产标的物占 有来实现抵押物所有人对抵押物的使用、收益的目的。也就是说抵押人可以在 抵押物上享有占有、使用、收益的权利。抵押权人支配的仅是担保物的交换价 值,所以抵押权成立后,抵押人仍享有直接支配抵押物并使用收益的权利,也 可交给第三人使用。
连带责任认定的五种情形。首先,因保证而承担的连带责任,保证人和债务人需按约定承担债务。其次,合伙和合伙型联营中的连带责任,合伙人或联营各方需对债务负连带清偿责任。第三,因代理而承担连带责任,包括授权不明、代理人与第三人串通等情形。第四,因共同侵权而承
职工因第三人致伤时的工伤保险赔偿问题。最高法院规定,职工因第三人原因受伤,若已认定工伤且未获民事赔偿,可要求支付工伤保险待遇。案例分析中,李某工作期间受伤,被认定为工伤并鉴定为6级伤残。李某要求赔偿,包括补缴社会保险费、工伤待遇等。科技公司拒绝支付工
非工作时间发病死亡的工伤认定问题,以及工伤与第三人侵权的赔偿责任。文章指出,根据《工伤保险条例》,职工在工作时间内和工作岗位上突发疾病并在工作岗位上死亡或48小时内抢救无效死亡的,才视同工伤。对于非工作时间发病的杨某,因不符合规定,被认定为非工伤。同
抵押担保在借款合同中的应用,包括共同抵押和重复抵押的效力认定以及第三人提供抵押担保的效力认定。共同抵押指多个财产共同担保同一贷款,重复抵押需确保所担保债权累计不超过抵押物价值。第三人提供抵押担保时,债权人应在诉讼时效内行使权利,否则法院不予保护。