根据我国合同法的规定，出租人和承租人在租赁合同中具有不同的法律地位。出租人是指将房屋出租给他人居住的一方，而承租人则是指租赁出租人房屋并居住其中的一方。
根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用并收取租金的合同。
租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。
根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，则超过部分将被视为无效。当租赁期满时，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。
对于租赁期限超过六个月的租赁合同，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期租赁。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
将已出租的财产作为抵押物时的注意事项。抵押人需书面告知承租人关于抵押事宜，无需承租人同意。抵押合同成立后，原租赁合同继续有效。出租人与承租人之间的租赁关系受到法律保护，可以对抗第三人。即使抵押财产被处置，原租赁合同依然有效。
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
