开发商或房屋所有人不能将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者。这种行为违反了国家有关规定，同时也对承租方的安全构成威胁。
产权证是房屋的权属证件，没有产权证无法证明房屋的所有权关系，因此没有租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一个要件。
虽然产权证是建立租赁关系的第一个要件，但它并非唯一要件。为了使租赁关系合理合法，出租人必须携带房产所有权证及其他相关证件前往房地产管理部门办理房屋租赁证件。只有获得租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
未经原出租人的同意，承租人私自转租房屋会引发法律纠纷。原承租人可能因侵权而被原出租方起诉，并面临罚款。
单位或个人私自建造房屋并出租，未经规划部门批准，这种房屋属于违章建筑。规划部门将对其罚款，并强制要求限期拆除。房管部门也会因其无产权证和租赁证而进行处罚。
即使大多数共有人同意，但如果有共有人不同意出租，则不能出租。因为这样做会侵犯不同意出租的共有人的权益。
已抵押的房屋的所有权人在行使权利时受到法律限制。在出租已设置抵押的房屋之前，抵押人必须获得抵押权人的同意，这是一个法定程序。否则，出租行为无效。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
租赁合同纠纷的诉讼时效计算方式以及租客不交租金又不搬走的处理方法。根据我国法律，租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，但超过二十年则不予保护。对于租客不交租金的情况，出租人可先要求其在合理期限内支付，如逾期未支付，可解除合同并要求支付违约金。双方可在合同
使用权房变更承租人的条件和相关的法律规定。在租赁合同到期或承租人不再符合续租条件、擅自调换或改变所承租的公共租赁住房用途等情况下，承租人需要退还使用权房。如果承租人拒不退还，住房保障主管部门可以采取相应措施并申请法院强制执行。此外，还有关于腾退公共租
