当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 租了违建的房子拆迁有补偿吗

租了违建的房子拆迁有补偿吗

时间:2022-02-08 浏览:54次 来源:由手心律师网整理
206879
租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定,租了违建的房子拆迁是否有补偿城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。关于的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、租了违建的房子拆迁是否有补偿

1、租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

二、违建房会不会赔偿

1.我国法律没有对于违章建筑这个概念的明确规定,这是我们约定俗成的叫法,总体上来讲就是在房屋的建造范围之外,在没有任何依据的情况下,自己建造的房屋。所以此房屋是违反相关规定的,并且也不可能给予房产证。

2.在拆迁之前,很多人都会抱有着一种侥幸心理,大量的建造违章建筑,希望在拆迁的时候能够多得一些补偿款。但是这种想法是非常错误的,到最后也不会出现这种情况。

3.在房屋的征收范围已经确定的情况下,也就是说只根据房产证的范围来进行征收。如果在这个范围之外又新建,扩建任何建筑的话,在拆迁的时候是不予补偿的。

4.从这个条件当中我们不难看出,在原有的房屋基础上,如果扩建房子,而且没有房产证的话,再补偿的时候是不算在内的,也就是说房产证是房屋征收的唯一条件。在此之外的任何建筑,都属于违章建筑,补偿的时候是不予考虑的。

6.同时,对于违章建筑,如果不是拆迁,而是在正常生活当中影响了其他人或者是政府的其他工作的话,应当进行拆迁,政府会对房屋的所有权人给出拆迁的通知,规定在一定期限之内就要把违章建筑拆迁掉。如果在一定的期限之内,房屋的所有权人没有其他的意义,却又不主动拆迁的话,政府是可以强制拆除的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 查询拆迁红线范围的途径

    拆迁红线范围的查询途径和相关法律规定。拆迁红线范围通常由征收部门公布征收方案时确定,包括房屋征收部门对拆迁范围内房屋的权属、区位等调查登记结果的公布。同时,被征收人可通过相关法律规定参与征收补偿方案的制定和调整,包括听证会和征求公众意见等环节。对于没

  • 公司拆迁补偿工资的计算方法

    公司拆迁时如何计算补偿工资的问题。根据《劳动合同法》第四十条的规定,公司拆迁导致工作地点变更时,如劳动者不愿到新地点工作,公司需提前通知或支付额外工资后解除劳动合同。同时,文章还介绍了拆迁补偿费的内容,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等,具体

  • 拆迁住改非补偿款归房主还是经营者

    拆迁住改非补偿款的归属问题,根据相关法律规定,补偿款一般归房主所有,经营者可获得相应补偿。同时介绍了住改非的定义和特点,以及房屋性质和用途的确定方法。住改非的拆迁补偿还会根据经营情况等因素确定,与普通住宅拆迁补偿有所不同。被征收人可以选择货币补偿或产

  • 国家对房屋拆迁补偿标准的法律规定

    国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋,如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋,其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换,但

  • 违建拆除补偿:合法权益的维护与争议解决
  • 违建拆除的资格及法律规定
  • 拆除违建需依法进行,缺一不可

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师