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租了违建的房子拆迁有补偿吗

时间:2022-02-08 浏览:72次 来源:由手心律师网整理
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租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定,租了违建的房子拆迁是否有补偿城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。关于的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、租了违建的房子拆迁是否有补偿

1、租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

二、违建房会不会赔偿

1.我国法律没有对于违章建筑这个概念的明确规定,这是我们约定俗成的叫法,总体上来讲就是在房屋的建造范围之外,在没有任何依据的情况下,自己建造的房屋。所以此房屋是违反相关规定的,并且也不可能给予房产证。

2.在拆迁之前,很多人都会抱有着一种侥幸心理,大量的建造违章建筑,希望在拆迁的时候能够多得一些补偿款。但是这种想法是非常错误的,到最后也不会出现这种情况。

3.在房屋的征收范围已经确定的情况下,也就是说只根据房产证的范围来进行征收。如果在这个范围之外又新建,扩建任何建筑的话,在拆迁的时候是不予补偿的。

4.从这个条件当中我们不难看出,在原有的房屋基础上,如果扩建房子,而且没有房产证的话,再补偿的时候是不算在内的,也就是说房产证是房屋征收的唯一条件。在此之外的任何建筑,都属于违章建筑,补偿的时候是不予考虑的。

6.同时,对于违章建筑,如果不是拆迁,而是在正常生活当中影响了其他人或者是政府的其他工作的话,应当进行拆迁,政府会对房屋的所有权人给出拆迁的通知,规定在一定期限之内就要把违章建筑拆迁掉。如果在一定的期限之内,房屋的所有权人没有其他的意义,却又不主动拆迁的话,政府是可以强制拆除的。

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