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非法转租的法律后果有哪些

时间:2023-11-15 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果转租不合法,那么应该承担什么样的责任呢?下面就和手心律师网小编一起来看看下面为你整理的相关信息吧。

非法转租行为的法律后果

1. 转租人与次承租人之间的债权效力

非法转租行为并不影响转租人与次承租人之间的租赁合同的效力。转租人有义务确保次承租人能够享有对租赁物的使用和收益权利。如果转租人未能履行这一义务,次承租人有权向转租人要求损害赔偿。

2. 出租人与承租人之间的权利

如果承租人进行非法转租行为,出租人有权终止租赁合同并要求损害赔偿。即使出租人选择不终止合同,租赁关系仍然有效,转租行为并不会影响出租人与承租人之间的权利。

3. 出租人与次承租人之间的权利

次承租人的租赁权利不能对抗出租人的权利。在出租人终止租赁关系时,出租人有权直接向次承租人要求返还租赁物。

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