转包与分包的区别

时间:2022-02-22 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
208418


在建筑工程里面除了可以见到转包外,还有分包,很多人对于转包跟分包的内容也会非常的好奇,觉得它们之间的区别是比较多。一些人也会开始对于转包与分包具体的区别非常的好奇,想要进一步的认识它们。

转包与分包的区别

转包的定义与特点

转包是指承包单位将其承接的整个工程全部委托给其他主体进行承包的行为。在转包中,原承包单位不再参与工程的具体实施,而是将全部责任和权益转移给其他承包方。

分包的定义与特点

分包是将整个工程按照不同的部分进行划分,并将各个部分分别委托给其他主体进行承包的行为。在分包中,原承包单位仍然承担总体责任,但将某些特定工程部分的实施委托给其他承包方。

合法分包的条件

要满足合法分包的条件,必须符合以下几点:

  1. 分包必须获得发包人的同意。
  2. 分包只能进行一次,即分包单位不得再将其承包的工程再次分包出去。
  3. 分包必须委托给具备相应资质条件的单位。
  4. 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程进行分包。

禁止转包的原因

由于转包容易导致没有相应资质的承包者进行工程建设,从而造成工程质量低下和建设市场混乱,我国法律和行政法规都明确禁止转包的行为。

常见的转包行为

在实践中,常见的转包行为可以分为两种形式:

  1. 承包单位将其承包的全部建设工程转包给其他主体。
  2. 承包单位将其承包的全部建设工程进行肢解,以分包的名义分别转包给他人,即变相的转包。

无论是哪种形式,都是法律所不允许的。

律师的建议

如果对于转包与分包的区别不清楚或不知道如何操作,建议委托专业的律师提供详细解答。律师能够为您解答关于转包与分包的具体区别和相关法律规定,以确保您在工程承包过程中的合法权益。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 大包转包和分包的区别

    工程分包和转包的区别主要表现在以下几个方面:一是在责任承担方面,分包人与承包人承担连带责任,而转包人与转承包人不承担连带责任;二是在合法性方面,分包是法律允许的,只

  • 转包与分包的区别

    转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。合法的分包须满足以下几个条件: 分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包

  • 转包内包分包挂靠的区别和联系

    合法分包的内容是除主体结构施工外的部分工程,转包的内容是全部工程。合法分包的情况下,承包人要对分包工程进行现场管理;转包的情况下,转包人则不对工程进行管理。二次分包属于违法分包,肢解分包则名为分包实为转包。转包是非法的建设行为,内包是合法的经营手段。

  • 转包、分包及违法肢解分包的特点及区别有哪些

    转包或分包人将合同规定的权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系,。由此,因转包或违法肢解分包而产生了两个不同的合同关系。前者只是总承包人将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人,承包人仍然要履行承包合同

  • 建设工程分包合同与转包合同的区别有哪些?
  • 发包与分包的区别
  • 建设工程合同的分包与转包有哪些主要区别

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师