甲女士向乙租了一套居室个人使用，乙并非房主，但持有房主的授权委托书。授权委托书内容简单明了，授权乙处理房主的某房屋出租事宜。甲女士保留了该授权书，并与乙签订了一年的租赁合同，合同期限为到明年8月，并将租金交给了乙。然而，最近房主突然联系甲女士，声称乙只是租房者，且房主与乙的租赁合同将于明年2月到期，要求甲女士在合同到期后搬出。由于甲女士已经提前支付了租金和押金，她对房主的要求提出了异议。然而，房主表示自己给予乙的授权书并未授权乙将房子租出这么长时间。房主和乙的合同到期后，甲女士将无权再继续使用该房。
根据法律规定，房主向乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等并未进行书面限制。甲女士在租房时并不知道乙是租房者，更不知道乙的租赁合同将于2月份到期。基于授权委托书的内容，甲女士有理由相信乙有权处理出租事宜，并与乙签订了合同并支付了租金。因此，甲女士有权按照与乙签订的租赁合同使用该房屋直至约定期限。房主因为授权委托书的不明确而产生的争议，无法对抗善意的第三方甲女士，因此产生的损失只能向乙主张。
在经济纠纷中，报警并不能解决问题。一般情况下，应根据合同约定进行处理，如果合同约定对甲女士不利，可以进行协商处理。
房屋转租合同的效力问题。文章指出，房屋转租合同的有效性取决于是否符合民法通则规定的合同生效条件以及是否得到出租人的同意。文章还列举了几种转租合同的有效情况，包括取得出租人同意、默示同意等。最后建议在进行房屋转租时，应先取得出租人的书面同意并签订租房合
二房东违法转租的法律后果。出租人可以选择解除合同导致转租关系终止，次承租人无权要求出租人承担违约责任，其请求权取决于其是否善意。承租人自行转租属于违约行为，但出租人的所有权并未受到侵害，承租人收取的租金是有法律依据的。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
房屋转租的相关法律规定。承租人在征得出租方许可后可将租赁物转租给第三者，但仍需承担与出租人之间的租赁契约责任。若未经允许擅自转租，出租方有权终止租赁协议。此外，房东在租赁过程中需承担交付租赁物、确保租赁物符合使用目的、维护保养责任等职责。房租合同到期
