当发生房屋转租纠纷时，首先可以尝试通过协商解决。可以联系当地的派出所、居委会、街道办事处、建委（负责租房等问题）或者中介机构进行协调。
如果协商解决不成，可以考虑申请仲裁解决或者进行民事诉讼解决。根据房屋租赁合同中的约定，当事人可以选择民事诉讼或者申请仲裁来解决纠纷。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可以向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人在选择仲裁方式解决纠纷时，需要双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。如果在合同中没有约定，且双方当事人也没有达成仲裁协议，一方申请仲裁的请求将不被受理。相反，如果双方当事人在合同中已经约定了仲裁方式，或者事后已经达成仲裁协议，一方向法院起诉时，法院也将不予受理。仲裁的判决具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
如果当事人在房屋租赁合同中约定了诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果租赁当事人违反相关规定，导致租赁合同无效，应当依法承担民事责任。如果租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，导致租赁合同解除，未履行义务的一方应当依法承担民事责任。如果造成另一方或者第三人财产损失或人身伤害，应当依法承担赔偿责任。
房屋租赁合同中需要注意的事项以及处理房屋转租纠纷的方法。提醒租房者警惕虚假广告，核查房东个人情况，并清点房屋设施制定清单。同时，转租期限不得超过原租期，商铺转租需满足条件。发生纠纷时，应订立书面合同明确法律关系，选择合法中介机构，避免与转租人单独签订
房屋租赁与转租的区别。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用并收取租金的行为。而房屋转租则是承租人在租赁期间将部分或全部房屋再出租给第三人。合法转租需征得出租人同意，而非法转租则为未经同意擅自转租。出租人应证明房屋非承租人使用，若无法证明则
房屋转租中的法律规定。首先介绍了转租人与次承租人之间的法律关系，明确转租是建立在承租人的租赁权基础上，双方的权利义务与普通租赁合同相同。其次，阐述了出租人与承租人之间的租赁合同不受转租影响，但承租人需对次承租人造成的租赁物损失承担赔偿责任。最后，虽然
房屋转租的限制条件。法律规定，拖欠租金、擅自搭建、预租商品房以及租赁合同中未约定转租或出租人不同意的情况下，不得转租房屋。承租人擅自转租会导致租赁合同被解除。此外，双方意愿也是重要的考虑因素，应共同讨论解决出现的问题。
