双务合同是指当事人一方负有给付义务，另一方负担对待给付义务的合同。同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，因为此项权利的法律基础在于给付与对待给付之间的不可分离关系，即双务合同的牵连性。根据我国新合同法，以下合同类别可以行使同时履行抗辩权：买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、仓储合同、有偿保管合同、有偿委托合同等。雇佣合同、保险合同等合同也可以行使此权利。对于继续性供给合同，如供电、水、气、热力的合同，是否享有此抗辩权存在不同观点。
能够主张同时履行抗辩权的前提是基于同一双务合同而产生的债务。如果双方当事人之间的债务不是基于同一双务合同，即使事实上有密切关系，也不能行使同时履行抗辩权。
互负债务是指双方所负债务之间具有对价或牵连关系。当事人之间的履行和同等履行必须具备各方当事人所认同的同等价值。对双务合同的对价性，仅强调履行与对待履行之间互为条件，互为牵连关系，并不考虑履行性质及实际经济价值，但要求当事人遵循公平、等价原则。
在双务合同中，主给付义务和从给付义务之间的对价和牵连关系经常引起争议。主给付义务是构成某种合同类型所必须具有的固有义务，而从给付义务是基于诚实信用而发生，其目的在保障及促进满足债权人之给付利益。主给付义务和从给付义务之间的关系表现在一方不履行主给付义务时，另一方有权拒绝履行自己的债务；另一方面，一方单纯违反从给付义务，但已经履行了主给付义务时，另一方不得行使同时履行抗辩权。然而，如果从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系，应认为该从给付义务与对方的主给付义务之间具有牵连性和对价关系。
顺序履行抗辩权的概念、成立要件及其在实际应用中的作用。顺序履行抗辩权是指在存在先后履行顺序的双务合同中，先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方有权拒绝其履行请求。该权利对于保护个人利益和合同当事人的权益有重要意义。文章还解析了顺序履行抗辩权的
甲公司与乙公司货物买卖合同纠纷案，介绍了不安履行抗辩权制度。甲公司因乙公司迁址可能丧失履行债务能力而中止履行合同，并在乙公司提供担保后解除合同，引发乙公司提起诉讼。法律评析指出，行使不安履行抗辩权需满足特定要件，并提供确切证据。最终，法院判决甲公司故
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
