双务合同是指当事人一方负有给付义务，另一方负担对待给付义务的合同。同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，因为此项权利的法律基础在于给付与对待给付之间的不可分离关系，即双务合同的牵连性。根据我国新合同法，以下合同类别可以行使同时履行抗辩权：买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、仓储合同、有偿保管合同、有偿委托合同等。雇佣合同、保险合同等合同也可以行使此权利。对于继续性供给合同，如供电、水、气、热力的合同，是否享有此抗辩权存在不同观点。
能够主张同时履行抗辩权的前提是基于同一双务合同而产生的债务。如果双方当事人之间的债务不是基于同一双务合同，即使事实上有密切关系，也不能行使同时履行抗辩权。
互负债务是指双方所负债务之间具有对价或牵连关系。当事人之间的履行和同等履行必须具备各方当事人所认同的同等价值。对双务合同的对价性，仅强调履行与对待履行之间互为条件，互为牵连关系，并不考虑履行性质及实际经济价值，但要求当事人遵循公平、等价原则。
在双务合同中，主给付义务和从给付义务之间的对价和牵连关系经常引起争议。主给付义务是构成某种合同类型所必须具有的固有义务，而从给付义务是基于诚实信用而发生，其目的在保障及促进满足债权人之给付利益。主给付义务和从给付义务之间的关系表现在一方不履行主给付义务时，另一方有权拒绝履行自己的债务；另一方面，一方单纯违反从给付义务，但已经履行了主给付义务时，另一方不得行使同时履行抗辩权。然而，如果从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系，应认为该从给付义务与对方的主给付义务之间具有牵连性和对价关系。
甲公司与乙公司货物买卖合同纠纷案，介绍了不安履行抗辩权制度。甲公司因乙公司迁址可能丧失履行债务能力而中止履行合同，并在乙公司提供担保后解除合同，引发乙公司提起诉讼。法律评析指出，行使不安履行抗辩权需满足特定要件，并提供确切证据。最终，法院判决甲公司故
合同中的先履行抗辩权的定义、成立要件以及行使方式。先履行抗辩权是指在双方互负债务且存在先后履行顺序的情况下，先履行一方未履行前，后履行一方有权拒绝其履行请求。其成立要件包括互负债务、两个债务有先后履行顺序以及先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。先履
房屋买卖租赁合同的自行终止情形，包括转租、转让、拆改结构等八种情形。同时，房东在租客欠租导致合同无法继续履行时有权终止合同。此外，手写的房屋租赁合同只要符合相应条件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实等，就是有效的。
许某听了不放心，遂停止付款。许某认为自己没有违约，而是行使不安抗辩权，并反过来要求房地产公司承担逾期交房的违约责任，双方争执不下。先履行一方所享有的这项权利，法律上称为不安抗辩权。因此许某中止支付房款的行为不符合不安抗辩权行使的法律要件，其迟延付款的
