当口头合同反悔时，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。
如果口头合同存在无效或可撤销的情形，当事人可以根据法律规定，请求人民法院确认合同的无效性或撤销合同。
如果当事人擅自反悔解除合同，属于违约行为，应当承担相应的违约责任。
当事人双方经过协商一致，可以解除合同。
协议解除的特点是，合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于一方的意思表示。解除合同的程序是以一个新的合同解除原合同。这种方式适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。
协议解除程序采取合同的方式，因此为使解除合同有效成立，需要有要约和承诺。要约指解除合同的要约，其内容包括消灭既存合同关系、已履行部分的返还、责任分担等问题。要约必须向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。承诺指解除合同的承诺，即完全同意上述要约的意思表示。
关于协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判，我国法律未作出具体要求，允许当事人自行选择：可以通过法院或仲裁机构的裁判，也可以直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
涉及经济利益的签字需谨慎。在房屋征收拆迁中，征收方需要进行经济补偿，而补偿协议一般应由征收部门与被征收人签订，亲属代签的协议一般无效，除非有书面或口头委托。在拆迁补偿
涉及经济利益的签字需要谨慎。根据我国相关法律规定，征收补偿协议应由征收部门与被征收人签订，亲属代签一般无效，除非有书面或口头委托。在拆迁补偿安置协议中存在的签字风险
