对于申请材料齐全的申请人，申请点应当予以受理，并出具受理凭证。
初审机构应在申请点受理申请之日起的20个工作日内完成初审，并提出初审意见。初审合格的申请将提交市公共租赁房管理局进行复审；初审不合格的申请人将收到书面通知，并说明不合格的理由。
市公共租赁房管理局应在收到初审材料之日起的7个工作日内提出复审意见。复审合格的申请将进行公示；复审不合格的申请人将收到书面通知，并说明不合格的理由。
复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，公示内容包括收入、住房等相关情况，公示时间不少于7个工作日。如果有人对公示对象有异议，可以向市公共租赁房管理局进行实名举报，并在10个工作日内完成核查。核查结果如果证实异议成立，应向申请人发出书面通知，并说明不合格的理由。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
次承租人优先购买权的法律特征。它建立在承租人优先购买权存在的前提下，只在承租人不主张优先购买权时生效。次承租人的优先购买权不能超越承租人的范围，且其行使受限制，需通过承租人向出租人主张。同时，承租人应承担通知义务，若未履行，需承担相应民事责任。
出租登记的影响因素及其对办理过程的影响程度。根据《居住证暂行条例全文》，房东应协助租客办理居住证并及时办理出租登记。公安机关负责居住证的申领受理等工作，而房东和租客需提交相关证明材料。摘要旨在概括文章内容，突出了出租登记的重要性和相关流程。
