当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 租房期间水表坏了谁负责

租房期间水表坏了谁负责

时间:2024-02-26 浏览:69次 来源:由手心律师网整理
21317
大家在租房子的过程中,一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西,比如说这个水表气表这些,如果在租赁期间这个水表坏了的话,应当由谁来承担责任?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

租房期间水表损坏责任归属

水表产权责任

根据法律规定,无论是公房还是私房的水表,其产权归属于自来水公司或物业。因此,应由水表的产权者承担相应的责任。

《合同法》规定

根据《合同法》第二百一十八条的规定,承租人在正当使用租赁物的情况下,如果因为使用方式或租赁物性质导致租赁物损耗,承租人不需要承担任何损害赔偿责任。然而,根据《合同法》第二百一十九条的规定,如果承租人未按照约定的方式或租赁物的性质来使用租赁物,导致租赁物受损,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。因此,在租房期间,如果水表损坏,责任应由水表的产权者承担。承租人在正当使用租赁物的情况下,不需要承担损害赔偿责任。但是,如果承租人未按照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物,导致水表损坏,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 单间房屋出租是否合法

    住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出,出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时,《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。

  • 承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任

    承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定,承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约,出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷,双方应首先协商处理装饰物,协商不成时,出租人可向法院提起诉讼。

  • 承租人死亡后如何办理租赁房屋续租手续

    租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定,租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房,

  • 房屋租赁家电维修约定的法律专业术语

    房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利,提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。

  • 外来人如何申请公租房
  • 房东解除承租人的工商登记程序和注意事项
  • 收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师