消费者购买使用权房后，可以将其转为产权房。产权单位通常在年初和年中发布通知，购买者可以凭借单位工龄介绍信前往房管所或产权单位的房管科参加房改。然而，由于政策限制，目前能够进行买卖交易的使用权房非常有限。除非经过产权单位同意并缴纳一定费用，将使用权转为产权，才能进行买卖交易。
除了将使用权转为产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。在进行房屋置换过户时，需要注意以下两点：一是双方需持有北京市户口，二是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能获得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。
购买使用权房时，务必要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理过户手续，并修改户主姓名。使用权房的房本没有防伪标志，即使正规租赁合同有盖章，也容易伪造。购房者应与原单位确认，防止房本造假。
房屋置换后，现任房主将获得原房主对使用权房的权利。如果使用权房拆迁，新房主将成为补偿款的受益人。因此，在进行房产置换前，新老房主，尤其是老房主，应慎重考虑是否放弃未来获得拆迁补偿款的权利，以免日后后悔。
使用权的房子按使用面积计算，购买者要与房本的面积进行核对。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但使用权的房子一般按使用面积计算，具体交易时可以进行实际测量。
不论购买还是置换使用权房，都要核实之前的各项费用是否已缴清，如房租（物业费）、供暖费等，以免日后出现纠纷。
购买使用权房要更加注意防范资金风险。由于产权关系更复杂，权属转移存在更多潜在风险。
产权置换房屋办理房产证的程序。首先审查开发商资格手续是否健全，接着办理买卖过户登记和过户手续，然后登记申请，最后领取房地产权证。同时，文章还介绍了产权置换的限制规则和交易规则，包括退出的产业及国有企业的限制、转让对象和方式等。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
在商铺门面房拆迁过程中，被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例，被拆迁人既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。如果选择产权置换，政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋，并计算结清价值差额。此外，商铺拆迁补偿还包括搬迁
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
