根据《合同法》的规定，租房合同到期后未续签，视为签订不定期租赁合同。根据合同法第二百一十四条，房东有权随时解除合同，但必须提前告知承租人。因此，房东转租并不违约。
合同到期后没有续签，合同的内容仍然有效适用，只是租赁期限变为不确定。出租人应按照合同约定处理，并遵守法律规定。如果承租人未提前通知，属于违约行为，将给出租人造成房租损失和房屋一定时间的空置。
根据合同法第二百一十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议的情况下，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
近期关于租房合同到期是否继续租住的问题引发了许多争议。例如，小刘在虹口区租的房子七月初到期，直到6月25日左右才通知房东自己要搬走，但房东对此不满。房东表示，如果不续租，需要提前一个月通知他，以便他及时找到新租客。小刘之前没有明确表示要离开，房东认为小刘给他造成了房屋空置的风险，并要求扣除一部分押金。
根据法律规定，如果租赁合同中没有明确规定在到期前需提前说明不继续租住，小刘无需承担法律责任。然而，在租赁合同到期前，租客和房东之间应提前沟通，以便双方能够提前表明租赁意图，为其他事宜做好准备。
根据合同法第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
如果承租人经出租人同意转租，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。但如果第三人对租赁物造成损失，承租人应承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。因此，房东有权拒绝转租。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
