根据中华人民共和国民法通则第八十三条和物权法第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果承租人的行为给邻居造成了妨碍或者损失，邻居有权要求承租人停止侵害、排除妨碍，并要求承租人赔偿损失。
在承租人扰民行为引发的法律责任中，房东与受害邻居间并没有直接利害关系。根据中华人民共和国民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合原告与本案有直接利害关系的条件。因此，受害邻居不能起诉房东，只能起诉承租人作为侵权行为的被告。
受害邻居在起诉承租人时，应当具备明确的被告、具体的诉讼请求和相关事实、理由。只有满足这些条件，才能符合人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。
短租期房的法律事项，包括确保房屋安全、明确责任、核对房主身份、确认费用清算、书面合同和收据、仔细阅读合同条款、费用分摊方式、明确违约责任和更换门锁等要点。建议租房者在租房过程中注意这些法律事项，以保障自身权益。
租房后的新规定和要求。出租房屋必须符合建筑、消防等多方面的安全条件，不得改变房屋内部结构分割出租或变相分割出租。房屋居住面积和人数有限制，房地产中介需依法开展业务。不得出租未取得所有权证、司法机关限制权利等情形的房屋。违规者将受到相应处罚，包括追究刑
大学生租房时需要注意的法律事项和细节问题。在租房前需要核实房屋产权和房主身份，了解邻居情况，明确配套费用和缴费责任，约定押金返还条件和房屋损坏责任等。在租房过程中，要注意查看房产证或水电费单据，仔细阅读并签署合同，索取收据或打款记录等。
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中，房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外，还提到
