根据法律法规规定，违建房屋是被禁止流转析产的房屋，其主体未经登记备案，属于非法建筑，因此不属于可以进行分割的合法财产。然而，违建房屋所产生的既得收益可以作为夫妻共同财产进行分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、保护女方权益和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条的规定，如果夫妻一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体的补偿办法可以由双方协议确定，如果协议无法达成，人民法院将进行判决。
在法院离婚程序中，首先需要提起诉讼。提起诉讼所需的材料包括：起诉书及其副本、身份证、户口本、结婚证、居住证明、引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等。
法院审理是法院离婚程序中最重要的阶段。
立案：法院在接到起诉状后，如果符合立案条件，将在立案后的5个工作日内将起诉状副本送达给被告。被告在接到起诉状副本后需要在15日内提交答辩状。
调解：在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解。如果调解不成功，才会开庭审理。
开庭审理：在法院开庭审理中，具体的流程包括：开庭审理前，由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员是否回避；之后，开始法庭调查，询问当事人和当事人陈述；告知当事人的权利和义务，询问证人，宣读未到庭的证人证言；询问鉴定人，宣读鉴定结论；出示书证、物证和视听资料；宣读勘验笔录。之后，开始法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人发言，双方互相辩论。
最后，在庭审情况下，法院会再次进行调解，如果调解不成功，将进行宣判。对于不服判决的一方，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
离婚后卖房子是否需要对方签字的问题。在离婚后，如果房屋所有权证上登记的是两个人的姓名，那么在办理过户手续时仍需要双方共同签字。对于夫妻共同所有的房产，需要先将房产过户给一方才能进行销售，并提供离婚协议或法院判决书作为证明文件。因此，在离婚后卖房子时需
婚姻关系中父母赠与婚房的法律问题。对于婚前和婚后购房的情况进行了分析，涉及财产分割和产权登记等方面的法律问题。根据不同情况，房屋可能被视为夫妻共同财产或个人财产，在离婚时需依法分割。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚房产过户给未成年子女是否需要费用的问题。夫妻之间进行房产过户时，只需支付工本费，约为100元左右，无需缴纳税费。若将房产过户给未成年子女，需取得房产权并携带相关证件前往房屋所属房管部门办理过户手续。此外，文章还提及了房屋登记的相关条例和规定。
