根据《中华人民共和国民法典》物权编第二百二十一条第一款的规定，以下情形可以认定预先登记不发生物权效力：
法律依据：《关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一)》第四条
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。
准备以下资料：由房开盖章、客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人。经办人收到资料后，预计3至4个工作日后，客户可以到房管局取回资料。此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》。
客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》上签名按手印，开发商加盖公章。
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》和《询问笔录》交予经办人审批。经办人预计3至4个工作日后，客户携带身份证原件到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》。随后，客户需前往缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费。缴费完成后，再将相关材料交予缮证窗口经办人进行打证和发证。客户即可领取自己的《房屋预告登记证明》。
法院先予执行的程序和要求。法律生效的担保物权裁定等由法院执行，执行法院由作出裁定或支付令的法院或同级被执行财产所在地法院负责。对于无主财产，法院收归国家或集体所有。申请执行的法律文书要求明确权利义务主体和给付内容，包括继续履行合同的具体内容。
关于户口与法院立案的关系。根据我国相关法律，即使户口不在当地，只要经常居住在当地，人民法院就可以立案。民事案件的管辖一般由被告户籍所在地或经常居住地法院管辖。同时，文章还解释了民事诉讼立案的相关条件，包括与本案有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请
消费民事公益诉讼案件的管辖适用法规，根据民事诉讼法司法解释和相关解释的规定，这类案件应由侵权行为地或被告住所地的中级人民法院管辖。公益诉讼分为民事和行政两种，区别在于所维护的法律规范和被告不同。对于因污染海洋环境而提起的公益诉讼，由海事法院管辖。针对
父母离婚后，三岁的宝宝抚养问题的判决标准。法院主要根据子女的权益和双方的情况进行判决，会优先考虑已做绝育手术或丧失生育能力、与子女生活时间较长、无其他子女及有利于子女成长的一方。
