根据《中华人民共和国民法典》物权编第二百二十一条第一款的规定，以下情形可以认定预先登记不发生物权效力：
法律依据：《关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一)》第四条
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。
准备以下资料：由房开盖章、客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，首期款和维修基收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人。经办人收到资料后，预计3至4个工作日后，客户可以到房管局取回资料。此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》。
客户本人在《房屋预告登记申请表》《询问笔录》上签名按手印，开发商加盖公章。
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》和《询问笔录》交予经办人审批。经办人预计3至4个工作日后，客户携带身份证原件到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》。随后，客户需前往缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费。缴费完成后，再将相关材料交予缮证窗口经办人进行打证和发证。客户即可领取自己的《房屋预告登记证明》。
再审申请的标准，明确了无论是以指令再审还是提审方式裁定再审，标准都应相同。同时划清了提审和指令再审的区分，法院应依职权裁定再审的案件一律提审。对于当事人申请裁定再审的案件，也以提审为原则，但在特定情形下可以指令原审人民法院再审。《规定》还依法从严界定
除斥期间与形成权的适用问题。除斥期间是法律规定的权利存续期间，届满则权利消灭。形成权是权利人可单方面使法律关系发生、变更或消灭的权利。人民调解协议类似于形成权，其确认申请有除斥期间的限制。期间届满后，申请确认的权利将消灭，但不影响当事人提起诉讼或实体
我国《民事诉讼法》中关于强制执行拘留措施的法律依据。对于在执行过程中出现的各种违法行为，如隐藏、转移财产，侮辱司法工作人员，阻碍执行职务和拒不履行判决等，法院可以采取司法拘留等民事制裁措施。若构成犯罪，可依法追究刑事责任。此外，对于有上述行为的单位，
最高人民法院发布的《关于适用刑事诉讼法的解释》。该解释共24章，548条，明确了非法证据的认定标准，对证据收集的合法性有疑问的应进行庭前会议或调查。司法解释还规定了法院院长可强制证人出庭并保护其个人信息，禁止未经许可进行庭审“直播”。
