地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。设立地役权需要遵守以下限制：
地役权必须在他人的土地上设立。
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
地役权不得单独转让。若土地承包经营权、建设用地使用权等权利转让，地役权将一并转让，除非合同另有约定。
地役权不得单独抵押。若土地承包经营权、建设用地使用权等权利抵押，在实现抵押权时，地役权将一并转让。
设立地役权必须采取书面形式订立地役权合同。
当事人要求登记地役权时，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，地役权不能对抗善意第三人。
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。
若土地所有权人享有地役权或负担地役权，在设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人将继续享有或负担已设立的地役权。
地役权在地役权合同生效时设立。若土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权不得单独转让，若土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让，地役权将一并转让，除非合同另有约定。
地役权不得单独抵押。若土地承包经营权、建设用地使用权等抵押，在实现抵押权时，地役权将一并转让。
当需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。当供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
设立地役权需要满足以下条件：
地役权的成立要件包括两块土地的同时存在，即需役地和供役地的同时存在；为了给利用自己的土地提供便利，即为了需役地的便利；使用他人的土地；地役权具有从属性和不可分性，必须与需役地的所有权或使用权一起转移，不能与需役地分离而转让，也不能成为其他权利的标的。
无主物是指不属于任何人所有的物品，他人可以通过先占的方式取得所有权。无主物分为抛弃物和无主的自然物。抛弃物是指被抛弃所有权的动产，抛弃行为需要具备抛弃的意思表示和实施抛弃行为。遗失物和埋藏物不一定属于无主物，必须确定无人主张权利后才可认定为无主物。无主的自然物包括不属于禁止猎捕的野生动物和野生植物，但法律保护的不得采集的野生植物除外。
为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。若被帮工人明确拒绝帮工，则不承担赔偿责任。若帮工人存在故意或重大过失，赔偿权利人可以要求帮工人承担责任。
地役权的性质和相关规定。地役权存在于他人不动产之上，是为了自己的不动产便利而使用的权利，具有从属性和不可分性。地役权的规定包括设立形式、登记效力、期限、土地所有权人的权益、效力、抵押和变动等方面。
交通事故责任认定是公安机关根据违章行为与交通事故之间的因果关系来确定责任的。如果当事人有违章行为且与事故有因果关系，就要负责任；如果没有违章行为或违章行为与事故无因果关系，就不负责任。责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。如果一方当事人的违
土地使用权到期新政策是住宅类型的土地使用权到期后可以自动续期。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在现实生活当中涉及到土地使用权的话，是包括有期限方面的限制性规定
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。综合上面所说的，只要是属于住房土地使用期限到了之后就会自动的续期，但前提也需要按规定支付相应的续期费用，只有获得认可才能保障到自己可以再次
