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最高人民法院关于强制执行住房公积金是否允许

时间:2022-04-22 浏览:144次 来源:由手心律师网整理
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最高人民法院是允许强制执行住房公积金的。住房公积金虽属于个人财产,但如果公民不能履行法律确定的个人义务,人民法院有权利对其住房公积金采取冻结、划拨等强制执行措施。最高人民法院关于强制执行住房公积金是否允许的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

最高人民法院关于强制执行住房公积金是否允许

一、住房公积金的强制执行

根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院有权对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。对于未登记的建筑物和土地使用权,应根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,如果第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以进行查封、扣押、冻结。

二、冻结(划扣)住房公积金的几种情况

根据《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》第9条,如果被执行人有住房公积金贷款合同还款义务,人民法院暂不予冻结(扣划)住房公积金,但以下情形除外:

(1)住房公积金贷款即将还清,可以在贷款期限届满后对住房公积金账户余额进行冻结(扣划)。

(2)住房公积金账户余额超过住房公积金贷款合同的还款余额,人民法院可以冻结(扣划)超出还款余额部分。尽管人民法院暂不予冻结(扣划)住房公积金,但公积金中心应该记录人民法院要求冻结(扣划)的法律文书。待冻结(扣划)条件满足时,公积金中心应协助办理冻结(扣划)事项。

如果被执行人以房屋作为住房公积金贷款合同的抵押担保,人民法院在对该抵押房屋进行强制执行时,不影响公积金中心的优先受偿权。

根据《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》第11条,人民法院可以扣划被执行人符合住房公积金提取条件的住房公积金,具体情形包括:

(1)退休的被执行人;

(2)出境定居的被执行人;

(3)调离本市或户口迁出本市的被执行人;

(4)非本市常住户口或本市农业户口的被执行人,与单位终止劳动关系的;

(5)与单位终止劳动关系后,住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;

(6)涉及住房消费类债权债务纠纷,例如购买自住住房、偿还购房贷款本息以及支付房租引起的债务纠纷;

(7)被执行人死亡或被宣告死亡,或者死亡(被宣告死亡)职工的继承人、受遗赠人是被执行人的。

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