1、使用权买卖合同是合法的，主要还是因为根据我们国《土地管理法》当中的规定，土地的使用权是可以进行流转的，在流转的时候需要签订相关的书面合同。但是所有权是归所有的，不能够随意的买卖；
2、法律依据：《民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、要经出租人的同意，否则出租人有权解除合同，承租人还要承担违约责任；
2、转租合同中不得改变原合同中对出租物的用途约定；
3、最重要的是严格按照相关法律法规签订商铺使用权转让合同。而且，签合同时最好有律师在场，有疑虑的条款要询问律师的专业意见，不能随意更改。
民事纠纷的官司流程以及其他解决方式。在官司流程方面，文章详细阐述了起诉、提交起诉材料、提交书证、立案审查、预交诉讼费用、开庭审理、判决生效等步骤。另外，还介绍了自力救济和社会救济两种常见的民事纠纷解决方式，包括自决、和解、调解和仲裁等。
律师在诈骗案件中的角色。根据法律规定，受害人可以委托律师起草控告书或举报书，但律师不能代替受害人向公安机关报案。同时，犯罪嫌疑人和被告人有权自行辩护或委托辩护，公安机关、人民检察院和人民法院也有义务保障其辩护权利。
原告能否给证人钱财的问题。根据相关法律规定，原告不得给证人钱财。证人出庭需经法院许可，其证言需经过质证查实才能作为定案依据。同时，保障证人的安全十分重要，对于特殊案件的证人还有特殊保护措施。证人因作证而支出的费用可以得到补助。
检察院在沟通期间对案件侦查的影响。检察院在办理直接受理侦查的案件时，如发现职务犯罪线索，应及时与监察机关沟通。沟通期间不得停止侦查，并要及时报告上一级检察院。根据案情不同，侦查终结后的案件将分别作出移送审查起诉或撤销案件的处理决定。检察院自己立案的案
