申请设立地役权登记的当事人应提交一份详细的登记申请书,包括申请人的姓名、联系方式、房屋地址等相关信息。
申请人应提供有效的身份证明文件,如身份证、护照等,以确认其身份。
申请人应提供与设立地役权相关的合同文件,包括地役权的内容、受益人和义务人的身份信息、权利义务等内容。
申请人应提供有效的房屋所有权证书或房地产权证书,以证明其对该房屋的所有权。
根据具体情况,申请人还应提供其他必要的材料,如相关许可证明、委托书等。
以上材料的准备完备,将有助于申请人顺利进行地役权设立登记手续,并确保其合法权益得到保护。
继承房产再出售时间的证明方式及相关法律规定。根据《房屋登记办法》,在发生继承等情形时,当事人需申请房屋所有权转移登记,并提交相关证明材料,包括登记申请书、身份证明、房产证等,以及证明房屋所有权转移的材料,如继承证明等。
地役权合同签订后存档责任的重要性,并介绍了地役权的性质、定义、特点及其属性。双方需各保留一份合同副本以确保合同的证据性和可追溯性。地役权具有不可分性,与需役地紧密相关,其消灭、分割等方面都有明确规定。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时,应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式,既进行形式审查,又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外,房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
地役权消失的原因。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需求、放弃地役权、存续期限届满或发生预定事由、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等多种情况均可能导致地役权的消失。