根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。具体来说，物业服务费用应根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
根据物业管理条例第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主负连带交纳责任。而对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
此外，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监督。
物业管理民事纠纷的调解可以通过民事调解和行政调解两种方式进行。民事调解是指争议双方当事人共同选定一个机构或个人，由第三方根据双方意见和授权提出解决意见，并经双方同意并执行，从而化解纠纷。然而，此种方式的调解并不具有法律效力。如果调解结束后，一方当事人拒不执行约定的事项，纠纷依然无法解决。
物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的力量进行调解处理。然而，如果一方不遵守执行，可能需要借助其他手段解决。
值得注意的是，民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。
根据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”
仲裁庭对物业管理纠纷的管辖依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。 以上就是手心律师网小编整理的关于小区停车收费合法吗的相关内容，综上所述，我们知道小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关
不合法，小区的露天停车位属于公共区域，是小区业主共同所有的，物业当然没有权利出售。物业有对公共区域秩序的维护和公共区域设施的维修与维护的义务。可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于
物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。发生了物业纠纷之后对于小区的业主来说应当积极的寻找合法的方式来进行解决，对于物业公司来说也是一样的，不能够通过非法的手段解决，比如说如果擅自的断水断电的话，那么是属于一种非法行为，必须要
在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。业主委员会由业主选举产生，代表全体业主的合法权益，履行全体业主赋予的权利和义务。开发商之前委派的物业公司合同期满后，须由业主委员会予
