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房产抵押合同需要公证吗

时间:2022-04-28 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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房屋抵押可以公证。也就是说,房屋抵押不一定需要公证。公证是为了增强房屋抵押合同的法律效力。关于房产抵押合同需不需要公证的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、房产抵押合同需要公证吗

1、房屋抵押合同申请公证的,需要到房屋管理部门申请公证,并且提供房产证、抵押合同等材料。

2、法律依据:《中华人民共和国公证法》

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、房产抵押合同公证如何办理

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性。抵押合同公证应该如何办理?抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

(1)主体资格证明(法人资格证明,法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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