当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 抵押合同纠纷 > 房产抵押合同需要公证吗

房产抵押合同需要公证吗

时间:2022-04-28 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
222660
房屋抵押可以公证。也就是说,房屋抵押不一定需要公证。公证是为了增强房屋抵押合同的法律效力。关于房产抵押合同需不需要公证的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、房产抵押合同需要公证吗

1、房屋抵押合同申请公证的,需要到房屋管理部门申请公证,并且提供房产证、抵押合同等材料。

2、法律依据:《中华人民共和国公证法》

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、房产抵押合同公证如何办理

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性。抵押合同公证应该如何办理?抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

(1)主体资格证明(法人资格证明,法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房产证没有我的名字,如何限制房主的买卖权

    房产证未署名者如何限制房主的买卖权问题。未持有房产证或抵押未解除的房屋无法合法交易。若购房合同未登记备案,可与开发商协商修改底单实现交易目的。同时,房产证上加名字意味着产权变化或共同所有,必须得到所有权人同意并遵守法规。未拿到房产证的情况下,公证业务

  • 房地产抵押合同怎么填写

    房地产抵押合同的填写方式及注意事项,包括抵押人和被抵押人的基本信息、抵押物的描述、抵押金额、合同执行和违约责任等。同时,讨论了子女将房产抵押给父母的有效性,以及房产抵押的相关问题,如房产能否多次抵押。在实际操作中,同一处房地产通常只能进行两次抵押融资

  • 如果把逾期的钱还了抵押合同还有效吗

    逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系,抵押合同是从属合同,必须依附于主题合同(如债务合同)存在。当主题合同失效时,从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记,只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇

  • 抵押合同的定义是什么,法律的规定是什么

    抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议,涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时,优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时,抵押人并非等同于债务人,可能是

  • 车辆抵押合同效力怎么认定
  • 抵押合同的抵押权期是多长时间?
  • 没办理抵押登记的抵押合同是无效的吗?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师