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租房合同的违约金指哪些法律规定

时间:2022-05-12 浏览:5次 来源:由手心律师网整理
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违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济一种,即使对方没有遭受任何财产损,也要按法律或合同的规定给付违约金。关于租房合同的违约金指哪些法律规定的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、租房合同的违约金指哪些法律规定

1、补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。从违约金的产生形式上来看,违约金又可分为法定违约金和约定违约金。

2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九十四条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的法律规定的其他情形。

二、租赁合同法律规定违约金如何计算

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

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