1、购买预售商品房买到回迁安置房的买受人可以申请解除合同，退款退房。预售的回迁房不具备房产证，房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，无法交易。
2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
（3）依法收回土地使用权的;
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
（5）权属有争议的;
（6）未依法登记领取权属证书的;
（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。
3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。
刑事案底对配偶的影响。不同地区政审标准下，存在上述情形可能会对报考政法机关的人造成不良影响。如有配偶、直系亲属等被判处刑罚或在接受审查，报考相关政法机关时可能会受到阻碍。具体情况需根据不同地区的政审标准而定。
律师函的定义和目的。律师函是律师团队根据当事人委托签发的法律文件，旨在要求相关方履行义务、通知事项等，并探讨律师函的签发情形、目的、原则和内容要素。律师函的签发需遵循一定原则，包括委托手续完备、请求明确等，内容需包含标题、案号等要素。
证人在刑事案件侦查期间拥有一系列权利，包括：1、如果不懂当地通用的语言文字，有权要求提供翻译人员，并有权使用自己的民族语言进行诉讼。2、如果公安机关及其侦查人员侵犯了证人的诉讼权利或进行了人身侮辱，证人有权提出申诉或控告。3、如果因作证而面临人身安全
第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
