1. 提交房屋所有权转移登记申请书；
2. 提供身份证明；
3. 提供房屋所有权证；
4. 提供网上签约的房屋买卖合同；
5. 提供限购期间家庭购房条件证明；
6. 提供契税完税或减免税凭证原件；
7. 提供房屋平面图。
1. 提交房屋所有权转移登记申请书；
2. 提供身份证明；
3. 提供房屋所有权证；
4. 提供网上签约的房屋买卖合同；
5. 提供限购期间家庭购房条件证明；
6. 提供契税完税或减免税凭证原件；
7. 提供房屋平面图；
8. 提供政策性住房上市出售书面意见；
9. 提供缴纳土地收益证明。
第一步，对房屋产权进行调查，审定产权证的完整性、真实性和可靠性。
第二步，签订二手房买卖合同，约定房价、付款方式、违约责任和交付时间，并支付定金。如需按揭，需前往银行或公积金中心办理相关按揭手续。
第三步，双方携带申报资料和房地产证等前往土地房屋权属中心填写申请表，经过价格核定后，将申报资料提交至相关办事窗口。申请人需本人亲自到场，若无法到场，需提供有效的书面委托书。卖方夫妻双方需到场申请并提交身份证明。如房产设有抵押，还需提交抵押权人同意转让的书面证明。
经过核定后，申请人将获得受理单。随后，凭借受理单缴纳相关税费，并取得“完税契证”。
最后，凭借完税契证和受理单，申请人可前往土地房屋权属中心领取房地产权证。
二手房买卖合同中的后合同义务，包括协助义务和告知义务。协助义务指双方在合同履行过程中应互相协助，并在房屋产权过户后采取一定措施。告知义务要求一方将房屋的重要事项或缺陷告知另一方。此外，文章还强调了结清水表账单、告知电表状况、协助煤气过户和结清电话费的
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
中介买卖房的流程及注意事项，并介绍了选择信誉良好、有资质的中介的重要技巧。在签订二手房买卖合同之前，需要注意核实卖方身份及交易资格，提前咨询贷款事宜，确认购房资格等。签合同时要明确违约责任，并考虑中介的违约责任。最后，要注意中介费用的支付时间，建议在
