赠与人与受赠人应签订书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容包括：
房屋赠与合同可以办理公证，但并非必须。未办理公证不影响房屋赠与合同的效力。赠与公证可由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。如果赠与的是不动产，则可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证时，申请人需提交以下证件和材料：
房屋赠与当事人需前往房地产管理机构申请变更登记，需提交以下证件：
交付应以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，并且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见第128条规定，也应认定赠与成立，并随后补办过户手续。
买家和卖家在房地产交易过程中需要支付的税费和费用。买家需要支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税等费用，而卖家则需要支付房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税等税费。其中，不同性质的房产税费计算方式和标准也有所不同，如商业用途用房和办
异地购房的法律风险，包括房价、信息、投资、产权、付款、房屋质量和物业管理等方面的风险。异地购房应选品牌、环境和物业，注意规避各种风险。建议购房者在决定异地购房前充分了解相关信息并做好风险评估。
境外人员在国内购房政策的调整。最新政策调整包括外商投资房地产企业的注册资本和投资总额比例的执行规定、境外机构和个人购房政策的调整，以及外籍人士购房资格和购房结汇的管理规定等。境外机构和个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，但外籍人士购房需遵守当
夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。另外，支付方收入明显增加的，也可以要求增加抚养费。
