1. 个人债务与夫妻共同债务的区分
在夫妻关系存续期间，如果夫妻一方以个人名义借款，一般情况下被认定为夫妻共同债务，除非特殊情况。此外，在夫妻关系存续期间，一方有责任承担另一方的债务，双方不能对抗善意第三人。简而言之，只要在离婚之前丈夫借款，就要承担连带责任，即使之间有财产分割协议并经过公证，即使房产和部分存款是婚前财产，如果不能证明债权人知道这个协议，你仍然需要偿还债务。
根据《民法典》第一千零六十四条：
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2. 分割夫妻共同财产的法律依据
根据《民法典》第一千零六十六条：
婚姻关系存续期间，出现以下情形之一，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
(一) 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
(二) 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
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