根据我国相关法律的规定，集资房使用人仅获得房屋的使用权。如果想要购买该房屋，根据经济适用房的规定，应按照经济适用房的价格购买。
根据《经济适用住房管理办法》第二十条的规定，确定经济适用住房的价格应以保本微利为原则。价格主管部门与经济适用住房主管部门有定价权，根据经济适用住房价格管理的相关规定，在考虑建设、管理成本和利润的基础上，确定销售基准价格及浮动幅度，并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于3%；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得获利。
根据《经济适用住房管理办法》第二十一条的规定，经济适用住房销售应当明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应向社会公布，价格主管部门应依法进行监督管理。
根据《经济适用住房管理办法》第三十五条的规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的相关规定严格执行。单位集资合作建房应纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
集体房产证的房屋是可以购买的，但存在较大风险。
集体产权房建在集体土地上，无法获得房屋土地使用证，不属于私人财产，无法进行市场交易。这类房屋的建造由政府直接批准，不需要在房屋管理局登记，居住者没有完全独立的房屋产权，仅拥有农村集体房产权，即所谓的“乡产权”。乡产权并非由某一级政府颁发的产权，而是在乡村里，当地政府未经国家许可，将土地交给开发商，并建设出售商品房。
根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”也就是说，只有拥有个人房产证，才能证明房屋归个人所有，而不仅仅是拥有使用权。
根据法律规定，集体性质的土地使用权在土地性质未变更之前不能进行买卖，相应地，在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也无法获得房屋所有权证。
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司，是一家国家一级房地产开发资质企业，在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联，但属于相互独立的公司。此外，还讨论了保利地产与另一家公司*
房屋预售登记证的定义和程序。在中国，商品房预售需要获得《商品房预售许可证》，开发企业需提交相关证件和资料，包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后，核发许可证。此外，还涉及预备案和预售登记的含义，预备案指商品房预售合同备案，而预售登
集资房是一种通过政府、单位和职工个人共同承担建房成本的住宅建设方式，而不是通过市场购买而是直接分配的一种房屋。职工个人可以全额或部分出资，政府及相关部门会给予一定的减免。集资房与一般商品房相比存在明显区别，集资房是为解决中低收入家庭住宅问题而组织建设
依据我国相关法律的规定，各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合城市规划前提下，经城市人民政府批准，并利用自用土地组织实施。单
