集资房与经济适用房的产权性质不同。集资房可以有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权。如果职工按照房改政策购买了集资房，则其产权性质属于房改房产权。但如果购买的价格高于当年的房改成本价，则其产权性质为经济适用住房产权。
由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题。职工可以免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润。而经济适用住房的价格中包含3%的利润，即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。
根据《经济适用住房管理办法》第二十条规定，确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。销售基准价格及浮动幅度由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门依据经济适用住房价格管理的相关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于3%。市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。其建设标准、优惠政策、供应对象和产权关系等均按照经济适用住房的相关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
在购买集体产权房之前，需要先查看是否存在抵押和中间的产权纠纷。
需要了解以后是否可以将集体产权分割，并且分割情况是否符合要求。要求房东提供书面材料。
产权登记是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁，也是购房最重要且必不可少的一环。如果不办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力。如果发生产权纠纷，将对买受人产生不利影响，并带来一系列不必要的麻烦。
根据相关法律规定，需要确定应该由买受人承担的税费。包括产权过户登记费、印花税、契税以及其他费用。
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司，是一家国家一级房地产开发资质企业，在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联，但属于相互独立的公司。此外，还讨论了保利地产与另一家公司*
房屋预售登记证的定义和程序。在中国，商品房预售需要获得《商品房预售许可证》，开发企业需提交相关证件和资料，包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后，核发许可证。此外，还涉及预备案和预售登记的含义，预备案指商品房预售合同备案，而预售登
依据我国相关法律的规定，入住单位集资房的条件包括具有当地城镇户口、家庭收入符合当地低收入标准、无房或现住房面积低于规定的住房困难标准等。经适房兼具经济性和适用性，建设标准和销售价格都是由政府限定的，价格要低于市场价，政府依照保本微利的原则，给予一定的
集资房一般只能由单位的职工购买，职工购买集资房的，首先集资房需要具备独立的产权，所以购买人办理的手续要补交土地出让金，然后携带相关材料办理所有权的登记。国务院出台的《经济适用住房管理办法》把集资房纳入经济适用房管理范畴。
