根据我国土地管理法第十三条规定,土地纠纷的处理机关包括人民政府和人民法院。在农村责任田划分、宅基地规划和调整以及边界划分引起的纠纷属于行政部门处理的争议,不应由法院管辖。当遇到此类情况时,可以向当地人民政府主管部门提出申请以解决。
土地纠纷中的行政案件分为两类情况。首先是由于土地权属不明或界限不清引起的土地使用权和所有权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,当事人可以先自行协商解决,若协商不成,可以向人民政府申请处理。如果对人民政府的处理结果不服,可以在接到处理决定通知书后的30日内向法院起诉。其次,当人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定后,如果当事人对处理结果不服且未在法定期限内申请复议,可以向人民法院提起行政诉讼。另外,对于非法占用土地建房的情况,必须由主管机关先行处理。对于未经批准或采用欺骗手段骗取批准的非法占用土地(宅基地),乡镇人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门可以依法予以行政处罚。当事人对行政处罚决定不服时,可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。
土地纠纷中的民事案件包括土地使用权纠纷、土地所有权纠纷、土地使用权的出让和转让合同纠纷以及土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。除了林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷外,这些纠纷都属于法院受理的民事案件范畴,应当向法院民事审判庭提起诉讼。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设
宅基地确权的计算方法,介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积,测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同,需了解当地标准。同时,文章还解释了农村房产确权的含义,包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
宅基地拆迁补偿纠纷的解决途径。包括协商、行政处理、司法解决以及人民调解等多元化解决方式。协商为首选方式,行政处理和司法解决由相应政府机构进行,而人民调解则通过调解委员会进行。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式,依法维护自身权益。