根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。
2.1 直接添加
如果夫妻房产没有抵押,可以向市房产交易中心申请办理房产证加名手续。在婚姻存续期间,只需携带结婚证、房屋产权证书、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。即使房产证上只写一个人的名字,只要房产属于夫妻共同财产,也被视为两人共同所有。
2.2 房产赠与
房产赠与可以发生在婚姻存续期间或非婚姻存续期间。夫妻可以将房产证上加上子女、父母等亲属或朋友的名字。若房产有贷款尚未还清,要进行更名需要提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人,获得银行批准后再到房产交易中心办理相关更名手续。若房产没有贷款,将房产赠与给亲属或朋友需要签订赠与合同,并办理公证手续。此外,赠与房产还需要缴纳个人所得税、契税等费用。
如果夫妻对婚后增加的房产证没有达成分割协议,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。法院将根据实际情况,依法划分财产,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定的夫妻共同财产性质,夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
根据该法律依据,婚后房产证加名属于夫妻共同财产,夫妻双方对该财产有分割的权利。如果双方没有达成分割协议,可以向人民法院提出诉讼,法院将根据实际情况依法划分财产,考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
拆迁赔偿费的归属问题,以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定,拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割,双方可协商确定分割方式,如无法达成一致,法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时,夫妻可协议处理共同财产,如无法达成协议,法院将根据子女和女方权益的原则,采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定,包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品,应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础,仅适用于合法夫妻,双方必须具备完全民事行为能力,并真实自愿地进行约定。内容必须合法,不能损害国家、集体或他人利益,也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。