根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。
2.1 直接添加
如果夫妻房产没有抵押,可以向市房产交易中心申请办理房产证加名手续。在婚姻存续期间,只需携带结婚证、房屋产权证书、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。即使房产证上只写一个人的名字,只要房产属于夫妻共同财产,也被视为两人共同所有。
2.2 房产赠与
房产赠与可以发生在婚姻存续期间或非婚姻存续期间。夫妻可以将房产证上加上子女、父母等亲属或朋友的名字。若房产有贷款尚未还清,要进行更名需要提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人,获得银行批准后再到房产交易中心办理相关更名手续。若房产没有贷款,将房产赠与给亲属或朋友需要签订赠与合同,并办理公证手续。此外,赠与房产还需要缴纳个人所得税、契税等费用。
如果夫妻对婚后增加的房产证没有达成分割协议,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。法院将根据实际情况,依法划分财产,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定的夫妻共同财产性质,夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
根据该法律依据,婚后房产证加名属于夫妻共同财产,夫妻双方对该财产有分割的权利。如果双方没有达成分割协议,可以向人民法院提出诉讼,法院将根据实际情况依法划分财产,考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
夫妻共同房屋的分割方法问题,包括夫妻共同财产中的房屋所有权争议和离婚时对家庭共有房产的分割。文章详细解释了不同情况下的处理方法,包括双方竞价取得、评估机构评估、拍卖房屋等。此外,还涉及父母出资为夫妻购房、一方婚前出资借贷付首期款等情况的房产分割问题。
婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分。一方婚前个人购买的房产属于个人财产,离婚时不分割;父母为夫妻购买的房产同样属于个人财产;一方婚前按揭购买,婚后配偶参与还贷,离婚时给予补偿。新规定下结婚后购买的房产属于夫妻共同财产,个人名义购买房产需注意产权归属及
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房,离婚时房产的分割问题。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产,则归属于该夫妻一方个人所有。因此,在离婚时,房产分割需视具体情况而定
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确,军人的伤亡保险金等属于个人财产,而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时,应确保公平合理地进行财产分割。