在交付房屋时，如果房屋没有提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，或者基础设施如道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等不符合使用条件，买受人有权拒绝收房。
如果建设单位在变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸时未事先通知买受人，买受人有权拒绝收房。
如果建设单位延迟交付房屋，达到买受人单方解除合同的条件，买受人有权拒绝收房。
如果竣工测绘的房屋面积与约定的差异超过解除合同的标准，买受人有权拒绝收房。
以上拒绝收房的正当理由均依据《商品房销售管理办法》第二十四条。
根据我国相关法律规定，如果消费者超过7天后申请退货，并且有正当理由被拒绝，属于消费纠纷。消费者可以与经营者协商解决，如果协商不成，可以向消委会投诉。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
关于房屋征收决定的多个法规内容。市、县级人民政府为公共利益的需要可以作出房屋征收决定，并详细阐述了征收房屋的情形、规划和程序、公众参与和信息公开、征收决定的程序和要求以及救济途径和违法建设的处理等方面。
