根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门在进行房屋征收时,应当对征收范围内的房屋进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。因此,只拆除房屋的一部分而不拆除其他部分,将严重影响房屋的质量,违反了整体征收拆迁的原则,因此是不合法的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在征收范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等行为,以避免增加补偿费用。如果违反了该规定,将不予补偿。房屋征收部门还应当书面通知有关部门暂停办理相关手续,并明确暂停期限,最长不得超过1年。
1. 在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼。
2. 强制拆迁必须以补偿决定为前提。
3. 必须对被征收人进行货币补偿、产权调换房屋和提供周转房。
4. 如果征收补偿决定存在以下情形之一,人民法院应当裁定不予执行:
(1) 明显缺乏事实根据;
(2) 明显缺乏法律、法规依据;
(3) 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障;
(4) 明显违反行政目的,严重损害公共利益;
(5) 严重违反法定程序或正当程序;
(6) 超越职权;
(7) 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规,被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后,禁止在范围内进行新建、扩建等行为,以避免增加不当补偿
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
拆迁红线外的整栋房子是否需要拆除的问题。通常情况下,红线外的建筑物不属于拆迁范围,但特殊情况下,如影响红线内项目实施或符合公众利益需求,政府可能扩大征收范围并依照法律规定给予合理补偿。同时,介绍了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容和继承房屋拆
房屋拆迁对户籍的影响,以及拆迁相关的其他议题。文章指出房屋拆迁与户籍无直接关联,主要根据房屋市场价值确定赔偿基准。包括搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。同时提及拆迁红线范围、拆迁房与安置房的区别。遇到相关问题,建议咨询专业律师。