根据我国相关法律规定，房屋转租口头协议具有法律效力。然而，当事人需要提供相关证据来证明该口头协议的成立。根据《民法典》的规定，当事人可以以书面形式、口头形式或其他形式订立合同。
根据第四百六十九条的规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。而以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也被视为书面形式。
1. 租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
2. 租赁期限超过六个月的，应采用书面形式。如果当事人没有采用书面形式，则视为不定期租赁。
3. 在获得出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物业转租给第三人。原租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。
4. 出租人在出售租赁房屋前，应在合理期限内通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权。
5. 出租人和承租人在房屋租赁时必须办理租赁登记备案手续。办理备案需要提交以下资料：
（1）房地产权证书或其他合法权属证明；
（2）出租人和承租人的个人身份证明，或法人和其他组织的登记注册证明；
（3）房屋租赁合同。
房屋转租合同的相关内容，包括转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式等。合同需基于平等、自愿等原则，转租房需获得房屋出租人的书面同意。受转租方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，应负责修复。
房屋转租的定义及合法条件。房屋转租需满足两个条件：房屋所有权人同意转租且租金不得高于原租金。租赁期限、书面合同要求等也对转租合法性有影响。只有满足特定条件，承租人才能合法转租房屋。
关于租房合同中的押金退还问题。文中介绍了在不同情况下押金的退还规则，包括合同中有无明确规定、承租方是否违约等。同时，也讨论了出租他人房屋可能涉及的犯罪问题以及作为房东在租期结束后租客要求开发票的处理方法。总之，遇到租房问题，建议咨询专业律师获取解答。
私自转租的合同效力问题。根据《民法典》规定，未经出租人同意的私自转租合同无效。租赁合同无效的情形包括租赁期限超过临时建筑使用期限、出租未取得建设工程规划许可证的房屋等。承租人转租房屋需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。因此，出租人在签订合同时应明
