拟改制的国有企业应委托具有资质的中介机构对其资产进行清查审计，并对核损后的存量资产进行评估。评估土地使用权须由具有土地评估资质的评估事务所进行。评估结果需报国有资产管理部门核准或备案，以确认国有资产的价值量。
在资产评估的基础上，制定《企业改制方案》和《职工安置方案》。
《企业改制方案》的主要内容包括：企业资产和人员的基本情况、拟改革方式、债权债务情况、人员安置要求、所需享受政策以及改制后企业的发展规划。
将《企业改制方案》和《职工安置方案》提交企业决策层审批。国有独资企业需经总经理办公会通过，国有独资公司需经董事会通过。《职工安置方案》需提交职工（代表）大会通过。最后，将《企业改制方案》和《职工安置方案》报主管部门或国有资产管理部门批准。
转让方需将上述材料提交产权交易中心进行登记，并填报《出让意向登记表》和《公告登记表》，签订《转让委托合同》。产权交易中心将转让公告刊登在省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易网上，以公开披露有关企业国有产权转让信息，并广泛征集受让方。转让公告期不少于二十个工作日。根据公开征集结果，合理选择拍卖、招投标或协议转让等方式组织实施产权交易。
经公告确定受让方和受让价格后，转让方应与受让方进行充分协商，并在确定涉及事项后报政府部门批准。
凭政府批准文件到劳动部门办理职工国有身份的退出，并签订国有身份退出协议，落实补偿金及相关事宜。同时，凭政府批准文件和劳动部门的职工国有身份退出手续，到国有资产管理部门办理国有资产处置手续。
转让方与受让方在产权交易中心主持下签订转让合同。在产权交易中心监督下进行资产交割和价款结算，由产权交易中心出具交割单。产权交易中心还将出具《产权转让鉴证书》，该证书是产权转让双方办理国有资产产权登记、工商登记、财务结算、税务、土地、房地户籍变更手续所必备的合法凭证。转让和受让双方应凭《产权转让鉴证书》，按照国家相关规定及时办理相关产权登记手续。
持产权交易手续到国有资产管理部门办理国有资产变动或注销。委托中介机构进行验资，持产权交易手续和验资报告到工商管理部门办理工商注册或变更登记。持产权交易手续和企业法人营业执照，到房产和土地管理部门办理房屋所有权证和土地使用权证的更名过户。产权交易中心对上述变更登记手续实行领办制和跟踪问效服务。
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国有独资公司的章程修正案，包括公司名称、住所、经营范围、注册资本、股东的名称、出资方式及出资额、股东的权利和义务以及公司机构及其产生办法、职权和议事规则等内容。公司注册资本为人民币5000万元，经营范围广泛，包括水泥等销售、汽车维修等。股东享有多种权
经济增长进入新常态下的中国经济发展趋势。随着经济增长率的放缓，国家不再追求简单的总量扩张，而是调整经济结构和培育新的增长动力。经济减速对房地产市场发展造成压力，政府的刺激政策和货币信贷也发生了变化。城市发展拉开距离，城镇化成为经济和房地产发展的动力。
独资公司的两种类型：个人独资企业和国有独资公司。个人独资企业由单个自然人投资，财产归投资人个人所有，对企业债务承担无限责任，不具有法人资格。国有独资公司则是国家单独出资的有限责任公司，股东只有国家，符合有限责任公司的一般特征，但具有特殊性。
辽宁丹东市中级人民法院对一家中外合资国际酒店实施的强制托管事件。由于中方出资违规和隐瞒债务问题，法院依法委托富华酒店管理公司对国际酒店进行强制托管。托管程序包括资产审计评估、产权界定和资产重组。但国际酒店有限公司反驳称强制托管没有法律依据，法院无权执
