1、只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的，即使没有房产证，只要符合法律要求，并按照遗嘱实质性要求，是可以立遗嘱的，遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定，遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志，思想处分自己财产的行为，反映了遗嘱人的真实意思。
现实生活中，房子下来以后到拿到房产证可能得等一段时间，只要确认是本人的房子，就算没有下来房产证也可以依法立遗嘱。至于选择哪种方法立遗嘱，这是立遗嘱人自己决定的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
1、遗嘱是单方法律行为
即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
3、设立遗嘱不能进行代理
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。
4、紧急情况下，才能采用口头形式
而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
农村房屋遗嘱的合法撰写过程。包括身份、委托的遗嘱执行人、遗嘱法律效力、财产、保险、事务执行等方面的说明。同时，介绍了房屋继承登记的大致步骤，如房屋评估、继承公证、申请产权登记等。遗嘱人在撰写遗嘱时需遵循要点，并了解继承登记的流程。
遗嘱公证费用的相关问题。遗嘱公证收费因地区和服务内容不同而有所差异，大约在100元-400元之间。办理遗嘱公证需准备相关材料，包括户口簿、居民身份证、财产清单、遗嘱书等。继承权公证费按房屋价值的2%收取。此外，公证服务还包括确认遗嘱效力、保管遗产等，
我国继承法中关于代书遗嘱的要件、程序和格式。有效的代书遗嘱必须满足有现场见证人、见证人之一为代书人、注明年、月、日以及签名等要件。代书遗嘱的程序包括找到见证人、立遗嘱人口述遗嘱内容、记录并确认内容无误等步骤。同时，本文还介绍了代书遗嘱的具体格式要求。
遗嘱的失效时间及自书遗嘱的特征。在我国，遗嘱从被继承人死亡时开始执行，继承权纠纷的诉讼时效为两年，超过二十年则不得再提起诉讼。自书遗嘱基于遗嘱人真实意思表示，要求遗嘱人具备完全民事行为能力，并亲自作出，不能代理。口头遗嘱只在紧急情况下采用，并要求有见
